2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》12月4日

• 1. 向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向，并提供针对性的服务，属于售后服务中的（ ）。

  A延伸服务

  B跟踪服务

  C增值服务

  D改进服务

• 2. 信息自身的种种特点以及信息不对称所带来的种种后果都要求行业管理主体对房地产经纪行业实施（）管理。

  A统一性

  B强制性

  C公平性

  D针对性

• 3. （）是房地产经纪行业自律管理中最重要的手段。

  A制定行业规范

  B实施专业化管理

  C顺应市场机制

  D遵循行业规律

• 4. 各分部有较大的自主经营权，有利于发挥分部管理者的积极性和主动性，增强适应环境变化能力的房地产经纪机构组织形式是（）。

  A直线—参谋制组织结构形式

  B分部制组织结构形式

  C矩阵制组织结构形式

  D网络制组织结构形式

• 5. 下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是（　　）。

  A房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为

  B房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式

  C房地产拍卖可以看做是房地产代理的一种特殊形式

  D新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型

• 1. 我国房地产经纪机构和房地产经纪人员的监管措施主要有（）。

  A记入信用档案

  B行政处罚

  C约谈

  D媒体曝光

  E罚款

• 2. 房地产经纪机构的激励机制包括（）。

  A目标激励

  B经济激励

  C情感激励

  D尊重激励

  E参与激励

• 3. 关于房地产经纪机构分支机构的说法，正确的有（）。

  A经相关部门审批，国外房地产经纪机构可以在我国境内设立分支机构

  B分支机构具有法人资格，能独立开展房地产经纪业务

  C分支机构先以自己的财产对外承担责任，不足部分由设立机构承担

  D分支机构解散后，其设立机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任

  E分支机构承担责任的形式根据设立机构的组织形式确定

• 4. 甲机构为田某代办房地产产权登记手续时，应当向登记机构提交（　　）。

  A当事人身份证明

  B委托书

  C购房人缴费计算表

  D房地产买卖合同

• 甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家采用统一运营管理、统一品牌标志和宣传模式的经纪机构，王某是甲机构的房地产经纪人，王某在经纪门店接待了有购房需求的田某，并与田某签订了《房地产经纪服务合同》，了解了田某的需求之后很快的时间内寻找到了适合田某的房源，经王某撮合，张某支付了田某1万元订金，并与田某签订房地产交易合同，一月之后，王某协助交易双方办理不动产转移登记，登记部门在办理业务时发现此房屋产权不在田某名下，导致交易不能履行。
  
  
  5. 王某在甲机构拥有的权利是（）。

  A担任相关岗位

  B获得合理报酬

  C个人接受田某支付的报酬

  D在经办的房地产经纪服务合同上签名