2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月26日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1916

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月26日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 某房屋为甲乙夫妻共有,甲于多年前离家出走,一直无法联系,据说已去世,但无确切证据,因此元法出具死亡证明。现乙欲将房屋出售,为此,乙向人民法院申请宣告甲死亡,在人民法院作出了甲的死亡宣告判决后,乙将房屋出售给丙。一年后,甲重新出现,则()。

    A甲无权要求任何补偿

    B乙应给予甲适当补偿

    C丙应给予甲适当补偿

    D丙应返还房屋

  • 2. 根据房地产市场按区域范围分类,如某个城市房地产市场,相对于全国房地产市场来说是()市场。

    A局部房地产市场

    B区域房地产市场

    C整体房地产市场

    D地区房地产市场

  • 3. 结合物价因素分析,从较长时期来看,房地产价格上涨率通常()。

    A高于一般物价上涨率

    B低于一般物价上涨率

    C与一般物价上涨率没有关系

    D等于一般物价上涨率

  • 4. ()是衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标。

    A风水

    B距离

    C环境

    D装修程度

  • 5. 吸水性是指材料在水中吸收水分的性质,可用材料的()来反映。

    A含水率

    B吸水率

    C孔隙率

    D密实度

  • 1. 关于感觉的说法中,正确的是()。

    A感觉是形成各种复杂心理过程的基础

    B感觉主要有视觉、听觉、嗅觉和触觉四种

    C在所有感觉中,视觉最为重要

    D以视觉方式获得的信息量大约占80%以上

    E感觉使消费者获得对商品的第一印象

  • 2. 对于同一项目的同样现金流,甲、乙两个投资者计算的现金值分别为2000万元和3000万元。据此,甲、乙相比较,可以得出的初步判断是()。

    A甲是投机型的投资者,乙是保守型的投资者

    B甲是保守型的投资者,乙是投机型的投资者

    C甲对风险的偏好高于乙

    D乙对风险的偏好高于甲

    E两者对于风险的偏好无法判断

  • 3. 在人际交往和人际关系方面,房地产经纪人的素质主要包括()。

    A具有一定的面谈技巧

    B具有说服别人的能力

    C具有较高的学历

    D具有良好的判断力

    E具有丰富的社会关系

  • 4. 个人住房贷款中,不带有互助性质的贷款种类有()。

    A商业性贷款

    B住房公积金贷款

    C保证贷款

    D信用贷款

    E抵押贷款

  • 5. 关于建筑面积计算的说法,正确的有()。

    A房屋内的门厅、客厅,均按一层计算面积

    B有柱或有围护结构的门廊,按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算

    C房屋的天面、天面上的花园按水平投影面积的一半计算

    D永久性建筑的有柱车棚,按柱的外围水平投影面积计算

    E属永久性结构有上盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算