2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月3日
考试总分：15分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：115
试卷答案：有
试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月3日专为备考2023年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
试卷预览
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1. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()
A对
B错
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2. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()
A对
B错
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3. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()
A对
B错
-
4. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()
A对
B错
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5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()
A对
B错
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1. 王某申请商业性个人住房贷款100万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款，王某每月应还款7907.9元。假设王某已按月等额偿还了5年，王某的贷款余额为（ ）元。
A788555.2
B865446.7
C755567.5
D745567.5
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2. 通过房屋户型图可以看出，该户型为（）朝向。
A南北
B东西
C东北
D东南
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3. 我国房地产经纪专业人员资格是属于（）水平评价类职业资格
A国家
B地方
C行业
D企业
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4. 2013年3月，张某预购建筑面积为45m2的普通用房，2014年4月，房屋竣工交付，张某办理了房屋所有权登记。2015年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期3年。2017年4月，张某将房屋出售给王某，但未告知李某。2017年8月，王某因与他人合开公司需要将该房屋入股，要求解除与李某的房屋租赁合同。对此，李某可以主张的权利为（）
A拒交房租
B要求张某承担损害赔偿责任
C要求按租赁合同约定继续承租
D请求法院确认张某、王某的买卖行为无效
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5. 两个以上人民法院查封同一不动产的，不动产登记机构应当为（）人民法院办理查封登记。
A后送达协助执行通知书的
B全部的
C先送达协助执行通知书的
D任意一个
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1. 按结构形式划分，钢筋混凝土结构包括（）。
A框架剪力墙结构
B砖混结构
C筒体结构
D框架结构
E剪力墙结构
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2. 关于经纪活动与经销活动的区别，下列说法正确的有()
A获得报酬形式不同，经纪为佣金形式，经销为差价形式
B获得报酬形式不同，经纪为差价形式，经销为佣金形式
C主体同交易标的间的关系不同，经纪占有交易标的，而经销不占有交易标的
D主体同交易标的间的关系不同，经纪不占有交易标的，而经销占有交易标的
E同交易主体之间的关系，经纪以交易标的所有者的名义进行活动，而经销以自己的名义活动.
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3. 国有建设用地使用权和房屋所有权发生下列（）情形时，所有权人应当向不动产登记机构申请注销登记。
A房屋灭失
B权利人放弃房屋所有权
C房屋被依法没收
D将国有建设用地使用权和房屋所有权转移给他人
E因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使房屋所有权消灭
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4. 房地产经纪服务的主要目的是促成（ ）交易完成。
A房地产转让
B房地产升值
C房地产抵押
D房地产买卖
E房屋租赁
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5. 通过房屋户型图可以看出，该户型为（）。
A三卧两厅
B双卫生间配置
C南北朝向
D双厨房
E设有独立书房正确
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