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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月13日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月13日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：416

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月13日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 当房地产产品处于衰退期时，房地产开发企业应采取的最佳营销策略是()。

    A突出产品的差异化属性

    B通过新市场扩大市场渗透

    C制定灵活机动的销售策略

    D召开新闻发布会扩大影响

  • 2. 一般来说，风险管理的主要步骤实施顺序为（）。（①衡量潜在的损失频率和损失程度；②识别各种重要风险；③持续地对风险管理方法的适用性进行监督；④开发并选择适当的风险管理方法；⑤实施所选定的风险管理方法。）

    A②①④⑤③

    B①②④⑤③

    C②③①④⑤

    D②①⑤④③

  • 3. 房地产经纪业务信息应按照（）的原则建档。

    A一个客户一份档案

    B一个房屋一份档案

    C一个委托项目一份档案

    D一个小区一份档案

  • 4. 房地产经纪人员在询问客户需求时，适宜采用的提问方式是（ ）。

    A开放式

    B封闭式

    C诱导式

    D自由式

  • 5. 房地产经纪机构进行内部资源分析，主要是找出()。

    A机构的经营战略

    B组织的核心竞争力

    C机构自身条件

    D人力资源状况

  • 1. 王某和刘某签订的房屋买卖合同为（ ）。

    A实践合同

    C有偿合同

    B双务合同

    D单务合同

  • 2. 相对于等额本金还款法，等额本息还款法具有（）的特点。

    A借款人的前期压力大

    B借款人的前期压力小

    C操作复杂

    D操作简单

  • 3. 商业规模定位需考虑的因素有（）。

    A周边购买力的支撑度

    B消费者每次持续购物的时间长度

    C项目的经营特色

    D项目的建筑特点及各类指标限制

    E商品品种的比例及要求

  • 4. 李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。
    作为甲公司的客源，李某的特征通常有（ ）。

    A购房需求强烈

    B购买能力较强

    C购房条件特别苛刻

    D购房目的比较模糊

  • 5. 定金的类型可以分为()。  

    A担保定金

    B解约定金

    C立约定金

    D违约定金

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