2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》7月27日

• 1. 下列选项中哪种是市场成交比较法的计算公式( )。

  A

  B

  C

  D

• 2. 下列选项中，不属于”五证一图一书”的是（）。

  A项目建议书

  B土地使用权证

  C建设用地规划许可证

  D房地产开发企业资质证书

• 3. 某被估生产线由于市场的原因在未来5年内每年收益的损失额为3.7万元，假定折现率为9%，所得税率15%，该生产线的经济性贬值最接近于（）万元。

  A15.73

  B12.23

  C18.5

  D14.39

• 4. 以下不属于森林资源类型的是（）。

  A森林土地资源

  B森林水资源

  C森林生物资源

  D森林环境资源

• 1. 下列（）属于市场法在矿业权评估中的操作步骤。

  A确定评估对象，范围和基准日

  B选择适当的具体评估方法

  C收集分析相关地质勘查资料，收集相近交易案例

  D确定生产规模和估算服务年限

  E判定各类工作量的勘察工作效用系数

• 2. 建安综合造价的确定方法有（）。

  A重编预算法

  B决算调整法

  C类比系数调整法

  D单方造价指标法

  E市场比较法

• 3. 下列以离岸价(FOB)作为计费基数的有（）。

  A国外海运费

  B关税

  C国内运杂费

  D国外运输保险费

  E银行财务费

• 4. 机器设备评估常见的业务类型有（）。

  A出售

  B抵债

  C保险

  D出资

  E更换设备

• 1. 某企业出售商品取得不带息票据一张，票面金额50万元，期限90天，至评估基准日止已持有30天，评估基准日的贴现率为6%，求票据的评估价值。

• 2. 企业现库存A燃料400吨，该燃料分三批购进，第一批600吨于2017年8月1日购进，单价200元/吨；第二批1000吨于2017年10月1日购进，单价130元/吨；第三批800吨于2017年12月25日购进，单价170元/吨。以当年12月31日为评估基准日进行评估时，经核实尚存400吨在库。依据上述材料，确定该燃料的评估值。