2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》7月13日
考试总分：15分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：351
试卷答案：有
试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》7月13日专为备考2023年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
试卷预览
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1. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()
A对
B错
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2. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()
A对
B错
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3. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()
A对
B错
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4. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()
A对
B错
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5. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()
A对
B错
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1. 邓先生在承租一店铺期间，由于营业需要，欲改变房屋的格局。在征得业主书面同意，经有关管理部门批准后开始施工。由于施工方法错误，导致房屋倒塌，业主（）。
A应向有关管理部门追讨损失
B应向邓先生追讨损失
C应向承建者追讨损失
D自己承担损失
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2. 电梯的设置首先应考虑（）
A经济
B安全方便
C节能
D速度
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3. 通过建筑标准层平面图可以看出，该建筑标准层共有（）部电梯。
A1
B2
C3
D4
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4. 内墙面层需要防水的房间是（）。
A起居室
B书房
C厨房
D卧室
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5. 顶棚又称天花板，是室内饰面构件之一，表面应光洁、美观，且能起（）作用，以调节室内的亮度。
A折射
B反射
C装饰
D映射
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1. 属于抵押合同条款的有（）。
A担保范围
B债务人履行债务的期限
C担保期限
D被担保债权的种类和数额
E抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属
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2. 房屋室内整体类地面包括（ ）地面。
A陶瓷锦砖
B水泥砂浆
C水磨石
D缸砖
E混凝土
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3. 根据登记的内容和方式的不同，各国不动产登记制度分为（）两大类型
A权利登记制
B产权登记制
C托伦斯登记制
D契据登记制
E立案登记制
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4. 关于房地产抵押的说法，正确的有（）。
A已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人
B在建工程不得为第三人提供担保
C抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有
D学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押
E房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，应当以房屋登记簿记载的内容为准
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5. 只收取不动产权属证书每本证书10元工本费的情形包括（）
A单独申请宅基地使用权登记的
B申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的
C夫妻间不动产权利人变更，申请登记的
D因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的
E小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的
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