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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月7日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月7日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1878

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月7日专为备考2023年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 房地产经纪专业人员只能通过（）的方式取得报酬

A与委托人协商

B订立合同

C房地产机构下发

D口头商谈

2. 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）从事新建商品房代理销售业务，2004年10月，该公司承接了乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的一个楼盘的预售业务。2005年6月，王某购买了其中的一套住宅，该住宅合同建筑面积为150m2，单价8000元/m2。但在按照《商品房买卖合同示范文本》（建住房［2000］200号文）签订合同时，由于甲公司的房地产经纪人丁某的操作失误，致使王某多支付房款7万元。王某事后发现了这一错误，拿回了多支付的房款并获得了相应的赔偿。2006年5月，该楼盘交房，王某所购住宅的实测建筑面积为145m2。
按照房地产买卖的基本流程，在王某与乙公司签订《商品房买卖合同》以后，接下来的一个步骤是（　　）。

A与乙公司签订房屋交接书

B乙公司办理初始登记

C办理合同文本登记备案

D办理交易过户、登记领证手续

3. 房地产交易合同签订完成后，因交易双方违约导致合同不能履行，服务费用的处理方式是（）。

A全部退还

B退还一半

C不必退还

D双方商议

4. 房地产经纪机构内，负责为客户代办房地产产权过户手续的部门一般是（）。

A业务部门

B基础部门

C客户服务部门

D业务支持部门

5. 在（）模式下，管理手段相对较为丰富，法律、行政、经济和自律等手段都有所运用。

A行政监管

B市场调节

C行业自律

D行政监管与行业自律结合

1. 备案的房地产经纪机构可以享有的服务有（）。

A保密备案信息

B查询交易信息

C网上签订交易合同

D公示信用档案

E网上签约资格

2. 关于房地产广告的表述，正确的有（）。

A房地产广告中的价格必须是实际的销售价格

B不得含有封建、风水等迷信内容

C可以用乘坐交通工具所需的时间明示距离

D项目位置示意图应当比例恰当

E可以体现升值预期和投资回报等内容

3. 对于二手房经纪业务，房地产经纪人要对接受居间委托的房地产进行查验，查验的主要内容有（）。

A该房地产相邻的房地产类型和周围环境

B该房地产的上一次交易情况

C该房地产的出租情况

D该房地产的抵押、查封情况

E该房地产的成新、朝向、楼层、结构等情况

4. 房地产掮客在1840年鸦片战争以后应运而生，其活动的范围十分广泛，包括（）。

A买卖

B拍卖

C租赁

D贷款

E抵押

5. 直营连锁模式的优点有()。

A有利于机构制度的贯彻

B提高了房客的匹配速度

C降低经营费用

D利于统一培训管理

E可迅速扩大规模

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