2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》6月16日
考试总分：15分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：904
试卷答案：有
试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》6月16日专为备考2023年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
试卷预览
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1. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()
A对
B错
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2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()
A对
B错
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3. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()
A对
B错
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4. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()
A对
B错
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5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()
A对
B错
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1. 李某于2017年2月1日将自有的一套住房出租，月租金为1200元，该年度应缴纳房产税（ ）元。
A528
B576
C1584
D1728
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2. 通过建筑总平面及景观图可以看出，该小区共有（）幢楼。
A5
B6
C7
D8
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3. 办理合法建设手续的，扩建造价费由（）负担。
A提出方
B受益方
C出租方
D承租方
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4. 王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。此时张某应当办理（）。
A房屋他项权利登记
B房屋变更登记
C房屋转移登记
D房屋租赁登记备案
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5. 个人住房贷款，采用等额本息还款时，各期还款压力（）。
A是一样的
B借款初期较大，然后依次递减
C借款初期较小，然后依次递增
D借款初期较小，然后增大，到还款后期又减小
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1. 房地产抵押的主要类型有（）。
A预购商品房贷款抵押
B一般房地产抵押
C最高额抵押
D在建工程抵押
E担保物权消灭抵押
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2. 建筑常用的采暖方式包括（）
A区域供热
B集中采暖
C区域采暖
D热水采暖
E蒸汽采暖
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3. 室外装饰装修风格根据不同时期，分为（）风格。
A古典主义风格
B自然风格
C现代主义风格
D后现代主义风格
E混合型风格
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4. 下列关于更正登记的说法，正确的有（ ）。
A权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
B不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正，但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外
C不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当口头通知权利人换发
D不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记有错误的，登记机构应当予以更正
E权利人申请更正登记的，应当提交不动产权属证书、证实登记确有错误的材料和其他必要材料
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5. 只收取不动产权属证书每本证书10元工本费的情形包括（）
A单独申请宅基地使用权登记的
B申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的
C夫妻间不动产权利人变更，申请登记的
D因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的
E小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的
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