开发商甲与乙订立商品房买卖合同，由于商品房在建设当中，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。后来甲欲将该商品房抵押给丙银行借款。下列表述中，正确的是（）

商品房买卖合同备案需要()。 商品房买卖合同属于（　　）。 商品房买卖合同是格式合同（） 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，该协议应当认定为商品房买卖合同 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，该协议应当认定为商品房买卖合同（） 新建商品房销售需要准备的合约文件有商品房买卖合同和( )。 在商品房买卖合同没有其他约定的情况下开发商的法定交付义务包括以下哪种（） 商品房买卖合同中应明确（ ）。 张某看中了贵阳市某楼盘1号楼的户型，与开发商签订了商品房买卖合同，根据合同法律制度的规定，商品房买卖合同有下列（  ）情形的，张某享有法定解除权。 在商品房销售代理业务中，关于商品房买卖合同的说法，正确的是（）。 私人间订立商品房买卖合同依法应采取的形式是（） 商品房买卖合同中关于商品房价款的内容应包括()。 李某为购买商品房签订了商品房买卖合同，说明李某已经拥有了该商品房的所有权（） 李某为购买商品房签订了商品房买卖合同，说明李某已经拥有了该商品房的所有权（） 商品房买卖合同中应明确（  ）。 商品房买卖合同具有的特征有()。 商品房买卖合同应当明确()等内容。 开发商确定商品房售价可以采用()导向。 对于期房来说，《商品房买卖合同》约定的商品房面积是根据设计图纸测出来的，商品房建成后的测绘结果与合同中约定的面积数据如果有差异，商品房交付时，开发商与购房人应对面积差异根据合同载明的方式处理。合同未作约定的，按照（）的规定处理。 新建商品房购房人在签署商品房买卖合同时需提供的证件不包括()。