单选题

下列关于市场价值的说法中,错误的是()

A. 市场价值主要受交易标的和交易市场两因素的影响
B. 影响市场价值的因素具有主观性
C. 《国际评估准则2017》规定资产的市场价值反映其最高最佳用途
D. 资产交易方之间没有特定的或特殊的关系

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单选题
下列关于市场价值的说法中,错误的是(  )。
A.市场价值主要受交易标的和交易市场两因素的影响 B.影响市场价值的因素具有主观性 C.2019年修订的《国际评估准则》规定资产的市场价值将反映其最高最佳用途 D.资产交易方之间没有特定的或特殊的关系
答案
单选题
下列关于市场价值的说法中,错误的是()
A.市场价值主要受交易标的和交易市场两因素的影响 B.影响市场价值的因素具有主观性 C.《国际评估准则2017》规定资产的市场价值反映其最高最佳用途 D.资产交易方之间没有特定的或特殊的关系
答案
单选题
下列关于投资价值和市场价值的说法中,错误的是( )。
A.在净收益方面,评估投资价值时通常要扣除所得税 B.评估市场价值时,对未来净收益的估计要客观 C.评估投资价值所采用的折现率,是与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率 D.物业的投资价值大于或等于其市场价格,是投资者投资行为(或交易)能够实现的基本条件
答案
单选题
下列关于公平市场价值的说法中,正确的是( )。
A.资产的公平市场价值是未来现金流量的现值 B.企业的公平市场价值,应当是其持续经营价值与清算价值中较低的一个 C.净债务的公平市场价值等于账面价值 D.企业实体价值等于股权的公平市场价值和债务的公平市场价值之和
答案
单选题
下列关于公允价值、名义价值、市场价值的说法中,不恰当的是( )。
A.在市场风险计量与监测的过程中,更具有实质意义的是市场价值和公允价值 B.市场价值是指在评估基准日,通过自愿交易资产所获得的资产的当前价值 C.与市场价值相比,公允价值的定义更广、更概括 D.在大多数情况下,市场价值可以代表公允价值
答案
单选题
下列关于公允价值、名义价值、市场价值的说法中,不恰当的是()。
A.在市场风险计量与监测的过程中,更具有实质意义的是市场价值和公允价值 B. C.市场价值是指在评估基准日,通过自愿交易资产所获得的资产的未来价值 D. E.与市场价值相比,公允价值的定义更广、更概括 F. G.在大多数情况下,市场价值可以代表公允价值
答案
单选题
下列关于公允价值、名义价值、市场价值的说法中,不恰当的是()
A.在市场风险计量与监测的过程中,更具有实质意义的是市场价值和公允价值 B.市场价值是指在评估基准日,通过自愿交易资产所获得的资产的现在价值 C.与市场价值相比,公允价值的定义更广、更概括 D.在大多数情况下,市场价值可以代表公允价值
答案
单选题
下列关于公允价值、名义价值、市场价值的说法中,不恰当的是( )。
A.在市场风险计量与监测的过程中,更具有实质意义的是市场价值和公允价值 B.市场价值是指在评估基准日,通过自愿交易资产所获得的资产的未来价值 C.与市场价值相比,公允价值的定义更广、更概括 D.在大多数情况下,市场价值可以代表公允价值
答案
单选题
下列关于会计处理中的市场价值法表述错误是( )。
A.收入即代表净资产在期末与期初的差额 B.不必对成本进行摊派 C.能够及时承认资产和负债价值的变化 D.市场价格总是能反映资产的真实价值
答案
多选题
关于投资价值和市场价值的说法,错误的有()。
A.市场价值可以采用收益法评估,投资价值不能采用收益法评估 B.评估市场价值采用的折现率是与该类房地产风险程度对应的社会一般报酬率 C.评估投资价值采用的折现率是某个特定投资者所要求的最高报酬率 D.评估投资价值时,净收益应采用税前净收益 E.评估投资价值时,要求对未来净收益估计是客观的
答案
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