单选题

关于房屋出租或出售,下列说法中错误的是(  ),

A. 共有房屋出租和出售必须得到共有人的书面同意或委托书
B. 共有房屋出租和出售只要得到共有人的口头同意即可
C. 委托代理出租和出售的,应当有房屋所有权人委托代理出租和出售的合法书面证明
D. 已抵押的房屋出租,应当有经抵押权人同意出租的书面证明

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单选题
关于房屋出租或出售,下列说法中错误的是(  ),
A.共有房屋出租和出售必须得到共有人的书面同意或委托书 B.共有房屋出租和出售只要得到共有人的口头同意即可 C.委托代理出租和出售的,应当有房屋所有权人委托代理出租和出售的合法书面证明 D.已抵押的房屋出租,应当有经抵押权人同意出租的书面证明
答案
单选题
房屋出租人的义务说法错误的是()
A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。 B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修 C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人 D.可以直接卖出租赁的房屋
答案
单选题
以下关于房屋出租净运营收益的描述中,错误的是( )。
A.净运营收益=潜在毛收入—运营费用 B.净运营收益=潜在毛收入—管理费用 C.净运营收益=有效毛收入—运营费用 D.净运营收益=有效毛收入—管理费用
答案
单选题
下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”,表述错误的是()。
A.该租赁关系可以对抗己整记的抵押权 B.抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力 C.抵押人将己抵押的房屋出租时,如果抵押人未书面告知承租人该房屋己抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任 D.抵押人将己抵押的房屋出租时,如果抵押人己书而告知承租人该房屋己抵押的,抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担
答案
单选题
下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”,表述错误的是( )。
A.该租赁关系可以对抗已登记的抵押权 B.抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力 C.抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任 D.抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担
答案
单选题
关于“抵押权设立后抵押房屋出租”,错误的是()。
A.该租赁关系可以对抗已登记的抵押权 B.抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力 C.抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押A.对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任 D.抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人已书面告知承租入该房屋已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担
答案
单选题
下列房屋出租中,有特定承租对象的是()。
A.公寓 B.商品住房 C.别墅 D.公共租赁住房
答案
单选题
宋某将其房屋出租给陈某,房屋租赁合同约定租期1年,租金按月支付。期间,宋某因子女出国留学急需资金,便决定出售该房屋。对此,下列说法中错误的是()。
A.该租赁合同在房屋出售后即无效 B.宋某有权在租赁期出售房屋 C.同等价格下陈某有优先购买该房屋的权利 D.宋某应在合理期限内通告陈某将出售房屋
答案
单选题
宋某将其房屋出租给陈某,房屋租赁合同约定租期 2年,租金按月支付。期间,宋某因子女出国留学急需资金,便决定出售该房屋。对此,下列说法中错误的是( )。
A.该租赁合同在房屋出售后即无效 B.宋某有权在租赁期出售房屋 C.同等价格下陈某有优先购买该房屋的权利 D.宋某应在合理期限内通告陈某将出售房屋
答案
多选题
房屋出租客户一旦将房屋出租事项委托给房地产经纪人,房地产经纪人应与出租人签订房屋出租委托书(或房屋出租登记表),并告知出租人( )。
A.居间服务的内容 B.收费标准 C.成交时间 D.求租客户信息 E.营销途径
答案
热门试题
房屋出租的实质就是出售一定时期的物业()。 房屋出租人不得将房屋出租给什么人? 下列税收种类中,房屋出租环节不包括的税收是( )。 下列税收种类中,房屋出租环节不包括的税收是(  )。 甲将房屋出租给乙,租期不限。关于该租赁合同的解除,下列哪些说法是正确的() 房屋出租人是指在城市规划区范围内,将房屋出租给承租人以取得租金或收益的(  )。 甲将房屋出租给乙居住,在租赁期内甲又将该房屋出售给丙。下列说法不符合《合同法》的有关规定的有(  )。 甲将房屋出租给乙居住,在租赁期内甲又将该房屋出售给丙。下列说法不符合《合同法》的有关规定的有() 房屋出租经纪合同中应当注明委托出租条件,包含()。 房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中,错误的做法是()。 根据《城市房屋出租管理办法》的规定,下列( )不能出租。 老张将房屋出租给小李居住,在租赁期内老张又将该房屋出售给老周。下列说法不符合《合同法》的有关规定的有( )。 甲将房屋出租给乙后,又将房屋出卖给丙。以下说法正确的是( )。 下列税收种类中,不属于房屋出租环节税收的是()。 丁某将其所有的房屋出租给吴某,在承租期内,未经吴某同意将房屋出售给金某,并签订了房屋买卖合同。下列说法正确的是() 房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中,错误的做法是(  )。 房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,处()罚款。 房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,处罚款() 下列选项中,无需房屋出租独家代理人认真核实的项目是( )。 在房屋租赁活动中,可以是房屋出租人的有()
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