客户李妍，25周岁，未婚，通过商业贷款购买了一套两居室，但是提供的收入证明不足以覆盖月供的两倍，经纪人王澜建议他增加自己的父母作为共同借款人，王澜的建议正确（）
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客户李妍，25周岁，未婚，通过商业贷款购买了一套两居室，但是提供的收入证明不足以覆盖月供的两倍，经纪人王澜建议他增加自己的父母作为共同借款人，王澜的建议正确（）
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何小姐夫妻采用商业贷款购买冯梅的两居室，办理流程为（）
A.交件—受理—面签—报评估—出评估—过户—审批—取件—办抵押—缴费—取他项权证—放款 B.交件—受理—报评估—出评估—面签—过户—审批—取件—办抵押—缴费—取他项权证—放款 C.交件—受理—面签—报评估—出评估—审批—过户—取件—办抵押—缴费—取他项权证—放款 D.交件—受理—报评估—出评估—面签—审批—过户—取件—办抵押—缴费—取他项权证—放款
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若客户购买了一套别墅申请商业贷款，贷款额为50万，则客户需要交的贷款费用为（）
A.3000 B.3500 C.4000
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李某的单位今年新盖一批房屋，李某估计自己可以分到一套两居室。于是李某先按照房屋面积买了一些地毯，拟铺在新居中。但最后李某未能分到该两居室，则李某购买地毯的行为（）
A.是无效行为，因为李某购买地毯的动机没有实现，其意思表示不真实 B.是可撤销行为，因为李某购买地毯的目的存在重大误解 C.是无效行为，因为该行为虽有误解但意义不是重大的 D.是有效行为，因为该行为的效力与单位分房之间没有内在联系
答案
客户李峰，已婚，44周岁，配偶王萌，42周岁。李峰欲通过市属公积金贷款购买一套砖混结构的住宅。若住宅建成年代为1995年，请计算李峰申请贷款的最高贷款年限（）
A.22 B.23 C.24 D.25
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客户周博通过经纪人黄骅购买位于中央大街的一套房屋，欲申请商业贷款，由于周博对于商业贷款流程不熟悉，向黄骅咨询贷款流程，则黄骅讲解贷款流程正确的是哪个（）
A.传评估资料——评估公司出现场——面签——审批通过——出正式评估报告——过户——取证——办理抵押——取抵押——放款——返资料 B.传评估资料——评估公司出现场——出正式评估报告——面签——审批通过——过户——取证——办理抵押——取抵押——放款——返资料 C.传评估资料——出正式评估报告——面签——审批通过——过户——取证——办理抵押——取抵押——放款——返资料 D.面签传评估资料——评估公司出现场——出正式评估报告——审批通过——过户——取证——办理抵押——取抵押——放款——返资料
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客户陈娜，深户已婚，在惠州一套住宅贷款未结清，现通过鹏兴五期店经纪人李惠购买了一套鹏兴花园三期50栋1002的物业，此次为客户在深圳首次置业，客户选择商业贷款购买此物业需要首付几成，利率多少（）
A.3成，4.41% B.7成，5.39% C.7成，4.9% D.5成，5.39%
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田军，未婚，男，今年31周岁想要公积金申请贷款购买一套住宅，田军最多可以贷款多少年（）
A.30年 B.29年 C.33年
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老李的单位今年新盖一批房屋，老李估计自己可以分到一套两居室。于是老李先按照房屋面积买了一些地毯，拟铺在新居中。但最后老李未能分到该两居室，则老李购买地毯的行为（）
A.是可撤销行为，因为老李购买地毯的目的存在重大误解 B.是无效行为，因为该行为虽有误解但意义不是重大的 C.是无效行为，因为老李购买地毯的动机没有实现，其意思表示不真实 D.是有效行为，因为该行为的效力与单位分房之间没有内在联系
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客户张霞33周岁，是一家上市公司的中层管理人员，当前收入尚可，张霞以商业贷款的形式购买了一套商品房住宅，并计划提前还款，则张霞适合等额本金的还款方式（）
A.正确 B.错误
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客户李立强在上海购买了一套住宅，在中国银行办理商业贷款已放款，如遇到国家利率调整对于放款利率调整的时间节点是什么时候（）
本人12年8月使用商业贷款买了一套房子，现打算办理商业贷款转纯公积金贷款？不知需满足什么条件？如何办理？
张某的单位今年新盖一批房屋，张某估计自己可以分到一套两居室。于是张某先按照房屋面积买了一些地毯，拟铺在新居中。但最后张某未能分到该两居室，则张某购买地毯的行为（）
张某的单位今年新盖一批房屋，张某估计自己可以分到一套两居室。于是张某先按照房屋面积买了一些地毯，拟铺在新居中。但最后张某未能分到该两居室，则张某购买地毯的行为是（）。
张某的单位今年新盖一批房屋,张某估计自己可以分到一套两居室。于是张某先按照房屋面积买了一些地毯,拟铺在新居中。但最后张某未能分到该两居室,则张某购买地毯的行为()。
张某的单位今年新盖一批房屋，张某估计自己可以分到一套两居室。于是张某先按照房屋面积买了一些地毯，拟铺在新居中。但最后张某未能分到该两居室，则张某购买地毯的行为()。
（）客户梁广，男，45周岁，配偶李红，40周岁，2017年8月夫妻二人以梁广作为主贷人通过我司商业贷款购买一套位于高新区的住房，夫妻名下已经有一次住房贷款未结清，此次贷款通过建设银行新华支行办理贷款，最长可贷多少年
业主隼伟通过链家成功出租一套两居室，由于该房屋的产权人为其14周岁的儿子隼亮，那么在签署租赁合同时，隼伟需要提供的证件有（）
（）客户张淼通过商业贷款购买了业主丁青名下位于东湖湾小区的一套住宅，若该住宅的评估值是1000万元，那么需缴纳多少评估费
李林购买绿地小区住宅一套，银行评估180万，向银行申请商业贷款，需要交的评估费为元（）
客户陈凯，男，东莞户籍，今年53周岁，现欲通过商业贷款购买一套锦绣东方花园的二手住宅，批地时间为1993年，建成时间为2008年，交楼时间为2010年，请计算陈凯的最长贷款年限为年（）
客户郑雪深户，2014年在武汉购买了一套住宅，贷款没结清，现通过振兴店李婷购买一套桐景花园帝景阁20B物业，此次购房是客户郑雪在深圳首次置业，客户郑雪向中国银行申请组合贷款，那么商业贷款的利率和公积金贷款的利率分别为多少（）
使用商业贷款购买了一套房子，能提取公积金吗？需提供哪些资料？如何办理？提取时间是否有限制？能提取多少？
客户孙磊，未婚，东莞市无房无贷款记录，东莞市有过两次市公积金贷款但都已结清，现欲通过公积金贷款购买一套南城区的住宅，贷款时可以算作首套（）
经纪人小王准备明年与女友结婚，想购买一套两居室，则以下说法正确的是（）
案例一：王耀，湖南人，已婚，30岁，名下无房，也没有贷款记录，2016年8月8日通过链家经纪人王芳商业贷款购买一套花样年别样城的两居室。签署买卖合同后，经纪人王芳约业主做完了委托公证，接下来需要办理的流程是哪些。请回答1-2题1.（）王耀通过邮政银行商业贷款购买花样年别样城的这套2居室，首付款最少付几成？
客户成林通过经纪人张明购买了一套位于南城区的住宅，在办理商业贷款面签时，成林可提供其就职公司盖有财务专用章的收入证明（）
客户陈先生是澳门人,其祖父为中山籍贯,陈先生名下有两套房产,其中一套有抵押消费贷款,目前已还清,那么陈先生还可以通过商业贷款在中山购买一套新建商品住房（）
买方王敏通过我司购买成交价100万住房一套，通过建行办理商业贷款50万，请问她需要缴纳哪些贷款费用（）
业主王华通过我司挂牌出售某小区A，B两套同户型房源，现客户张佳通过商业贷款购买了A房源，那么在评估拍照时可使用B房源的照片（）
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