多选题

根据合同法律制度的规定,下列关于建设工程合同承包人的优先受偿权的表述中,正确的有()。

A. 承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权
B. 建设工程承包人行使优先受偿权的期限为3个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算
C. 享有优先受偿权的建筑工程价款包括承包人为建筑工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用以及承包人因发包人违约所造成的损失
D. 消费者支付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人

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多选题
根据合同法律制度的规定,下列关于建设工程合同承包人的优先受偿权的表述中,正确的有()。
A.承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权 B.建设工程承包人行使优先受偿权的期限为3个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算 C.享有优先受偿权的建筑工程价款包括承包人为建筑工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用以及承包人因发包人违约所造成的损失 D.消费者支付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人
答案
多选题
根据合同法律制度的规定,承包人的下列行为中,发包人可以请求解除建设工程施工合同的有()。
A.将承包的建设工程非法转包 B.在合同约定的期限内没有完工 C.明确表示不履行合同主要义务 D.已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复
答案
单选题
根据合同法律制度的规定,建设工程承包人行使优先权的期限为( )。
A.3个月 B.6个月 C.1年 D.2年
答案
多选题
根据合同法律制度的规定,下列关于建设工程合同的表述中,正确的有( )。
A.建设工程承包人行使优先权的期限为6个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起计算 B.当事人对付款时间没有约定或者约定不明,建设工程已实际交付的,应付款时间为交付之日 C.当事人对付款时间没有约定或者约定不明,建设工程没有交付的,应付款时间为提交竣工结算文件之日 D.当事人对付款时间没有约定或者约定不明,建设工程未交付、工程价款也未结算的,应付款时间为当事人起诉之日
答案
多选题
根据合同法律制度规定,下列建设工程施工合同中,属于无效的合同有( )。
A.建设工程进行招标而未中标的 B.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的 C.承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级的 D.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的
答案
单选题
根据合同法律制度的规定,下列关于建设工程合同的说法中,不正确的是()
A.经发包人同意,总承包人可以将自己承包的部分工作交由第三人完成 B.主体结构的施工必须承包人亲自完成 C.禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位 D.分包单位可将其承包的工程再分包
答案
多选题
甲企业的一期建设工程进行招标,由承包人乙中标,并签订了建设工程合同。由于甲企业未及时支付工程价款,由承包人乙为建设工程垫资。根据合同法律制度规定,当事人未对垫资作出约定的,乙可以()。
A.请求甲返还垫付的工程价款 B.请求甲返还垫付的工程价款,并支付利息 C.按照工程欠款向甲索要 D.按照工程欠款向甲索要,并赔偿其问损失
答案
多选题
根据合同法律制度规定,发包人可以请求解除建设工程施工合同的情形有( )。
A.在合同约定的期限内承包人没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的 B.将承包的建设工程非法转包违法分包的 C.明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的 D.已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的
答案
单选题
根据《合同法》,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,不包括()合同。
A.工程勘察 B.监理 C.设计 D.施工
答案
多选题
根据合同法律制度的相关规定,有关建设工程合同的下列表述中正确的有( )
A.发包人只能与总承包人订立建设工程合同,然后由总承包人分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同 B.发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人 C.经发包人同意,总承包人可以将自己承包的全部建设工程交由第三人完成,第三人就其完成的工作成果向发包人负责 D.禁止分包人将其承包的工程再分包
答案
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