单选题

一个房地产估价项目中,评估的价值所对应的时间是( )。

A. 价值时点
B. 估价师开始估价日期
C. 完成估价工作日期
D. 估价作业日期

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单选题
一个房地产估价项目中,评估的价值所对应的时间是( )。
A.价值时点 B.估价师开始估价日期 C.完成估价工作日期 D.估价作业日期
答案
单选题
房地产评估价值所对应的时间是()。
A.价值时点 B.开始估价日期 C.完成估价日期 D.出具估价报告日期
答案
单选题
房地产评估价值所对应的时间是( )。
A.估价时点 B.开始估价日期 C.完成估价日期 D.出具估价报告日期
答案
单选题
估价时点是指一个房地产估价项目中由( )决定的需要评估的价值所对应的时间。
A.估价目的 B.估价委托人 C.估价师 D.估价对象
答案
单选题
是指一个房地产估价项目中需要评估其价值的具体房地产。
A.估价项目 B.估价对象 C.估价目标 D.估价标的
答案
单选题
在收益性房地产估价中,房地产的( ),评估价值会越高。
A.收益期限越短 B.报酬率越高 C.未来净收益越大 D.运营费用越大
答案
多选题
制约房地产评估价值类型选择的因素有()
A.评估目的 B.评估对象 C.评估主体 D.市场条件 E.评估原则
答案
单选题
确定房地产的价值,主要通过房地产估价公司给出评估价格,按评估价与实际交易价两者中较低值的( ),予以确定。
A.60%或70% B.65%或75% C.70%或80% D.75%或85%
答案
判断题
估价假设是指一个房地产估价项目中房地产估价师对于那些估价所必要,但不能肯定,而又必须予以明确的前提条件作出的假定。
答案
判断题
估价假设是指一个房地产估价项目中房地产估价师对于那些估价所必要,但不能肯定,而又必须予以明确的前提条件作出的假定。( )
A.正确 B.错误
答案
热门试题
房地产估价原则可以使不同的注册房地产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性。对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。(  ) 房地产估价原则可以使不同的注册房地产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性。对同一估价对象在同一估价时点的评估价值趋于相同或相近。() 同一宗房地产在相同估价目的下所得到的评估价值应当相同。( ) 同一宗房地产在相同估价目的下所得到的评估价值应当相同。() 同一宗房地产在不同估价目的下所得的评估价值也应近似。 房地产估价原则可以使不同的注册房地产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性,对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。( )(2014年试题) 房地产抵押估价、房地产转让估价应评估无租约限制价值。() 房地产的评估价格对于房地产交易双方来说是()。 投资性房地产评估价值不包括土地使用权的价值。 房地产司法拍卖估价,评估的是市场价值,而房地产抵押估价,评估的应是谨慎价值。( ) 房地产估价所评估的是房地产的()。 利用假设开发法进行房地产估价,下列情形中会使评估价值高的是()。 专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。( ) 专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。() 某宗收益性房地产的评估价值偏高,其原因有( )。 房地产估价原则可以使不同的注册房产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性,对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。( ) 房地产估价原则可以使不同的注册房产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性,对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。( ) 估价时点除了说明评估价值对应的时间,还要评估估价对象价值的时间界限,这是估价的时点原则。() 不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估价值通常不完全相同。( ) 房地产估价是评估房地产的价值而不是价格。
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