在酬金制下，物业管理企业以（）的身份管理业主交来的物业服务费。

物业服务企业收取物业管理服务费时，实行物业管理服务费用()时，预收的物业管理服务资金包括物业管理服务支出和物业服务企业的酬金，这种收费方式，类似工程采购中的成本加酬金合同。 根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业管理企业，应当履行以下义务（） 业主与物业管理企业间的物业管理关系基于（） 业主与物业管理企业间的物业管理关系基于（） 业主与物业管理企业间的物业管理关系基于（） 由（　）与物业管理企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业管理企业条件具备后，必须保护业主选聘物业管理企业的自主权。 实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务费的构成有()。 业主大会选聘了新的物业管理企业,原物业管理企业应向（）交还有关的物业管理资料和物业管理用房 业主大会选聘了新的物业管理企业，原物业管理企业应向交还有关的物业管理资料和物业管理用房等（） 根据《上海市住宅物业管理规定》,实行物业服务酬金制收费方式的，物业服务企业应当每年向业主委员会或者全体业主报告（），提出本年度物业服务项目收支预算，并在物业管理区域内公告 在物业管理企业与业主大会终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业管理企业向 ( )移交或交接物业。 根据《物业管理条例》的规定："业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。"业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业管理企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。 物业管理企业按照投资主体的经济成分划分，可分为全民所有制物业管理企业、集体所有制物业管理企业、（）和其他物业管理企业。 业主委托物业服务企业管理业主共同所有的物业，就是业主将物业管理的()交予物业服务企业实施。 前期物业管理是指从（　）开始至业主大会选聘物业管理企业为止的物业管理阶段。 物业管理的内容由业主和物业管理企业在物业服务合同中约定，主要包括( )。 《物业管理条例》强调业主与物业服务企业通过()的方式处理物业管理事项。 物业管理企业是基于( )的约定来为业主提供物业管理服务的。 物业管理的内容是由业主和物业管理企业在( )中约定的。 如果你是某物业管理公司的管理人员。请说明物业管理包干制和酬金制的概念？