单选题

用收益法评估资产价值的思路是()。

A. 将利求本
B. 将本求利
C. 计算重置成本
D. 选择参照物

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单选题
用收益法评估资产价值的思路是()。
A.将利求本 B.将本求利 C.计算重置成本 D.选择参照物
答案
多选题
用收益法评估无形资产价值的风险在于()。
A.成新率难以确定 B.历史成本的不完整性 C.收益期的确定 D.收益的预测
答案
单选题
应用收益法评估资产价值时,收益额通常是指被评估资产的( )
A.预期收益 B.评估基准日实际收益 C.评估基准日前若干年的平均收益 D.历史收益
答案
主观题
出头教育: 应用收益法评估资产价值时,收益额通常是指被评估资产的( )。
答案
多选题
运用收益法评估资产价值时,要求资产的收益额应该是资产的()
A.未来预期收益额 B.现实收益额 C.实际收益额 D.客观收益额
答案
多选题
用收益法评估房地产价值的缺点是()。
A.隐含着长期均衡假设,没有考虑 B.供求原则 C.没有考虑竞争原则#评估对象收益和费用范围不好确定 D.折现率不好确定
答案
单选题
应用收益法评估无形资产价值时,收益期限确定的依据是( )
A.法律保护期限 B.合同规定的期限 C.委托方提供的期限 D.预期的超额收益期限
答案
多选题
运用收益法评估企业价值与运用资产基础法评估企业价值之间的差额可能是企业的()。
A.功能性贬值 B.实体性贬值 C.买卖溢价 D.商誉 E.经济性贬值
答案
判断题
资产评估途径是判断资产价值的技术思路,以及实现该评估技术思路的各种评估技术方法的总称或集合。
答案
单选题
下列各项中,属于收益法评估技术思路的是()
A.任何一个理智的投资者在购置或投资某一资产时,所愿意支付或投资的货币数额不会低于所购置或投资的资产在未来能给其带来的回报 B.任何一个理智的投资者在购置或投资某一资产时,所愿意支付或投资的货币数额不会高于所购置或投资的资产在未来能给其带来的回报 C.评估对象的未来收益可以合理预期并用货币计量 D.评估对象与其经营收益之间存在着较为稳定的比例关系
答案
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在采用收益法评估资产价值时,所使用的收益额应当为() 在企业价值评估中,分别按资产基础法和收益法得出了企业评估结果,当收益法的评估结果大于单项资产测算的资产基础法结果时,这个差额通常被称作() 在正常情况下,运用收益法评估资产价值时,资产的收益额应该是资产的()。 采用许可费用节省法评估无形资产价值时,以()作为收益流测算无形资产价值。 当运用收益法评估企业价值的结果高于运用资产基础法评估,该企业价值的结果时,其中的差异可能是企业()。 利用基础资产法评估时,在对各企业各单项资产实施评估并将评估值加和后,再运用收益法评估企业价值,这样做可以()。 当运用收益法评估企业价值的结果高于运用资产基础法评估该企业价值的结果时,其中的差异可能是企业()的价值表现。 在企业价值评估中,分别按单项资产加和法和收益法得出了企业评估结果,当收益法的评估结果大于单项资产加和法的结果时,这个差额通常被称作()。 在企业价值评估中,分别按单项资产加和法和收益法得出了企业评估结果,当收益法的评估结果大于单项资产加和法的结果时,这个差额通常被称为()。 在采用收益法评估资产价值时,所使用的权益额应当为()。 运用收益现值法评估经济林资产价值必须注意的要素有()。 在采用收益法评估资产价值时,所使用的权益额应当为 运用收益法进行资产评估时,如何确定被评估资产的纯收益? (2017年真题)在采用收益法评估资产价值时,所使用的收益额应当为(  )。 一般情况下,运用收益法评估资产的价值,所确定的收益额应该是资产的实际收益额 用资产基础法评估企业价值时,下列选项中,不涉及的是( ) 在使用收益法评估资产价值时,下列关于折现率的说法中,错误的是( )。 用收益法评估下列金融资产,应该选择的折现率最高的是( ) 运用收益现值法进行资产评估时,收益额就是指评估准日资产的收益() 收益途径是指通过估测被评估资产()收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
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