下列项目中，出租人应分类为融资租赁的有（）
A. 在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人
B. 承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款与预计行使选择权时租赁资产的公允价值相比足够低，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权
C. 资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分
D. 在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值
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下列项目中，出租人应分类为融资租赁的有（）
A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人 B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款与预计行使选择权时租赁资产的公允价值相比足够低，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权 C.资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分 D.在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值
答案
下列项目中，构成出租人的融资租赁收款额的有（ ）。
A.租赁期内，承租人需支付的租金 B.合理确定承租人将行使购买选择权的行权价格 C.有经济能力履行担保义务的独立第三方向出租人提供的担保余值 D.出租人替承租人承担的费用
答案
关于出租人对融资租赁的会计处理，下列项目中正确的有（）
A.在租赁期开始日，出租人应当对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产 B.应收融资租赁款为租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值以及初始直接费用之和计量 C.出租人应当按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入 D.出租人取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额应当在实际发生时计入当期损益
答案
下列项目中，出租人应认定为经营租赁的是（）
A.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用 B.在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值 C.租赁资产的风险和报酬没有转移 D.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人
答案
关于出租人对经营租赁的会计处理，下列项目中正确的有（）
A.在租赁期内各个期间，出租人应当采用直线法或其他系统合理的方法，将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入 B.出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应直接全额计入当期损益 C.对于经营租赁资产中的固定资产，出租人应当采用类似资产的折旧政策计提折旧 D.出租人取得的与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额，应当在实际发生时计入当期损益
答案
关于出租人对经营租赁的会计处理，下列项目中正确的有( )。
A.在租赁期内各个期间，出租人应当采用直线法或其他系统合理的方法，将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入 B.出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应直接全额计入当期损益 C.对于经营租赁资产中的固定资产，出租人应当采用类似资产的折旧政策计提折旧 D.出租人取得的与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额，应当在实际发生时计入当期损益
答案
融资租赁中出租人的会计处理正确的有（）
A.在租赁开始日.出租人应当将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益 B.未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分配 C.出租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资收入 D.出租人至少应当于每年年度终了.对未担保余值进行复核 E.未担保余值增加的.不作调整，有证据表明未担保余值已经减少的，应当重新计算租赁内含利率，将由此引起的租赁投资净额的减少，计入当期损益
答案
融资租赁中出租人的会计处理正确的有（ ）。
A.在租赁期开始日，出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，同时记录未担保余值；将最低租赁收款额初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益 B.未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分配 C.出租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资收入 D.出租人至少应当于每年年度终了，对未担保余值进行复核 E.未担保余值增加的，不作调整，有证据表明未担保余值已经减少的，应当重新计算租赁内含利率，将由此引起的租赁投资净额的减少，计入当期损益；以后各期根据修正后的租赁投资净额和重新计算的租赁内含利率确认融资收入
答案
下列情形中，出租人可能将租赁分类为融资租赁的有（）
A.若承租人撤销租赁，撤销租赁对出租人造成的损失由承租人承担 B.承租人有能力以远低于市场水平的租金继续租赁至下一期间 C.资产余值的公允价值波动所产生的利得或损失归属于出租人 D.承租人拥有续约选择权，并很可能在租赁期结束时行使
答案
简述融资租赁合同中出租人的主要权利。
答案
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融资租赁合同当事人中出租人的义务有（）
简述融资租赁合同中出租人的主要义务。
关于融资租赁业务中出租人的会计处理，下列表述正确的有( )
下列关于融资租赁合同中出租人义务的论述中，错误的是( )。
关于租赁分类，下列项目中正确的有（）
关于租赁分类，下列项目中正确的有( )。
下列关于经营租赁中出租人的相关表述中，正确的有（）。
下列可以为融资租赁关系出租人的是（）。
在租赁合同中没有规定优惠购买选择权的情况下，下列项目中，构成出租人的最低租赁收款额的不包含（）
以下可以成为物业租赁法律关系中出租人的有（）
下列关于出租人对融资租赁会计处理的表述中,正确的有()。
下列关于出租人对融资租赁会计处理的表述中，正确的有（ ）。
下列关于出租人对融资租赁会计处理的表述中，正确的有（ ）。
下列关于出租人对融资租赁会计处理的表述中正确的有（ ）。
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下列关于出租人对融资租赁会计处理的表述中，正确的有（）
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下列关于出租人对融资租赁会计处理的表述中，正确的有（ ）。
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出租人无融资租赁经营许可，融资租赁合同是否有效（）
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