以下可以成为物业租赁法律关系中出租人的有（）
A. 享有房屋所有权的完全民事行为能力人张三
B. 享有房屋所有权的法人
C. 暂住在张三家的亲戚
D. 经所有权人委托的代理人
E. 按照法定程序指定的代管人
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以下可以成为物业租赁法律关系中出租人的有（）
A.享有房屋所有权的完全民事行为能力人张三 B.享有房屋所有权的法人 C.暂住在张三家的亲戚 D.经所有权人委托的代理人 E.按照法定程序指定的代管人
答案
租赁是一种民事法律关系，在租赁关系中出租人与承租人之间所发生的民事关系主要是通过什么确定的？
答案
融资租赁中出租人的会计处理正确的有（ ）。
A.在租赁期开始日，出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，同时记录未担保余值；将最低租赁收款额初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益 B.未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分配 C.出租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资收入 D.出租人至少应当于每年年度终了，对未担保余值进行复核 E.未担保余值增加的，不作调整，有证据表明未担保余值已经减少的，应当重新计算租赁内含利率，将由此引起的租赁投资净额的减少，计入当期损益；以后各期根据修正后的租赁投资净额和重新计算的租赁内含利率确认融资收入
答案
融资租赁中出租人的会计处理正确的有（）
A.在租赁开始日.出租人应当将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益 B.未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分配 C.出租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资收入 D.出租人至少应当于每年年度终了.对未担保余值进行复核 E.未担保余值增加的.不作调整，有证据表明未担保余值已经减少的，应当重新计算租赁内含利率，将由此引起的租赁投资净额的减少，计入当期损益
答案
下列可以为融资租赁关系出租人的是（）。
A.有限责任公司 B.股份有限责任公 C.金融租赁公司 D.国有独资公司
答案
融资租赁合同当事人中出租人的义务有（）
A.向出卖人支付价金 B.标的物的瑕疵担保 C.交付标的物 D.协助承租人索赔 E.保证承租人对租赁物占有和使用
答案
简述融资租赁合同中出租人的主要权利。
答案
在租赁期内，物业租赁转移了出租人对房屋的()。
A.所有权 B.占有权 C.处分权 D.最终收益权
答案
下列关于经营租赁中出租人的相关表述中，正确的有（）。
A.如出租方为专业租赁公司，则租金收入应计入“租赁收入” B.如出租方为一般工业企业，则租金收入应计入“其他业务收入” C.如出租方为一般工业企业，则租金收入应计入“营业外收入” D.出租人应对租赁资产在资产使用寿命内计提折旧或摊销 E.出租人应对租赁资产在租赁期间内计提折旧或摊销
答案
简述融资租赁合同中出租人的主要义务。
答案
热门试题
在租赁关系中出租人与承租人间所发生的民事关系的确定主要通过（）。
租赁对于出租人来说可以（）
在租赁关系中出租人与承租人之间所发生的民事关系主要是通过()确定的。
承租期限内，土地承租权人有以下（）行为之一的，租赁关系提前终止出租人可以无偿收回租赁物。
承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人（）
在租赁合同关系中，出租人的主要义务有()
承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以（）房屋租赁合同。
房屋租赁中，出租人可以是（）。
关于融资租赁业务中出租人的会计处理，下列表述正确的有( )
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同（ ）；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以（ ）。
按照法律关系（），可以把法律关系分为平权的物业管理法律关系和隶属的物业管理法律关系。
下列权利中，属于房屋租赁合同中出租人拥有的权利的是()
下列关于融资租赁合同中出租人义务的论述中，错误的是( )。
房屋租赁期内，出租人可以单方解除合同的情形有（）
在房屋租赁活动中，可以是房屋出租人的有(>。
在房屋租赁活动中，可以是房屋出租人的有（）
下列情形，租赁合同的出租人可以解除合同的有（）
出口租赁对出租人的作用有（）
租赁出租人提供的有效备件有（）
经出租人同意，承租人可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意而对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人（）
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