多选题

下列关于重置成本法评估林木资产的说法,不正确的有( )。

A. 适用于幼龄林林木资产的评估
B. 中龄以上的林分用株树调整系数和平均树高调整系数综合确定
C. 因林木经营周期较长,必须确定合理的投资收益率
D. 是按照现时的工价及生产水平,重新营造一块与被评估林木资产相类似的资产所需的成本费用
E. 需要考虑成新率的问题

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多选题
下列关于重置成本法评估林木资产的说法,不正确的有( )。
A.适用于幼龄林林木资产的评估 B.中龄以上的林分用株树调整系数和平均树高调整系数综合确定 C.因林木经营周期较长,必须确定合理的投资收益率 D.是按照现时的工价及生产水平,重新营造一块与被评估林木资产相类似的资产所需的成本费用 E.需要考虑成新率的问题
答案
多选题
下列关于重置成本法评估林木资产的说法,不正确的有()
A.适用于幼龄林林木资源的评估 B.中龄以上的林分用株树调整系数和平均树高调整系数综合确定 C.因林木经营周期较长,必须确定合理的投资收益率 D.是按照现时的工价及生产水平,重新营造一块与被评估林木资产相类似的资产所需的成本费用 E.需要考虑成新率的问题
答案
多选题
运用重置成本法评估林木资产必须注意()。
A.必须确定合理的投资收益率 B.不需要考虑成新率问题 C.不必根据林分质量调整估算评估值 D.必须根据林分质量调整估算评估值 E.需要考虑成新率问题
答案
单选题
征地拆迁影响的企业资产评估,采用重置成本法,关于重置成本法正确的是()。
A.由重置成本减去资产的实体性贬值 B.重置成本减去功能性贬值、经济性贬值和实体性贬值 C.重置成本减去实体性贬值和功能性贬值 D.重置成本减去经济性贬值和实体性贬值
答案
单选题
下列选项中不是运用重置成本法评估林木资产必须注意的是()。
A.必须确定合理的投资收益率 B.需要考虑成新率问题 C.必须根据林分质量调整估算评估值 D.在实际操作中,幼龄林中一般用株数调整系数和平均树高调整系数综合确定,在中龄以上的林分用平均胸径调整系数和蓄积调整系数综合确定。
答案
单选题
下列选项中哪种是林木资源资产评估中重置成本法的计算公式( ) 。
A. B. C. D.
答案
多选题
用重置成本法计算森林景观资产的评估值,重置成本指的是()
A.林地的重置成本 B.旅游设施的重置成本 C.森林的重置成本 D.折旧的重置成本 E.土地使用权的重置成本
答案
多选题
用重置成本法计算森林景观资产的评估值,重置成本指的是( )。
A.房屋建筑物的重置成本 B.旅游设施的重置成本 C.森林的重置成本 D.折旧的重置成本 E.摊销的重置成本
答案
单选题
下列有关森林景观资产评估的重置成本法说法错误的是()。
A.数据收集比较容易,评估方法简单 B.用重置成本法会出现高估的情况 C.它仅仅只是一种替代方法、比较方法,或是确定森林景观资产最低价值、保本价值的保守方法 D.在森林景观建设初期,景观资产价值收益体现不明显、不稳定的阶段更适用
答案
判断题
重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本来确定被评估资产价值的方法。()
答案
热门试题
关于资产评估的成本法,下列说法不正确的是( )。 重置成本法中,待评估资产价值等于(  )。 下列关于复原重置成本和更新重置成本的描述,不正确的是( ) 运用重置成本法评估资产时,需考虑资产的()。 运用成本法评估资产时,应首先确定资产的重置成本。 下列关于使用重置成本法计算评估值的公式正确的有( )。 运用重置成本法进行资产评估的优点有(  )。 下列关于完全重置成本法的说法中,正确的是()。I.重置成本法的客观因素较大,且历史成本与未来价值并无必然联系,因此主要作为一种辅助方法Ⅱ.完全重置成本是指在现时条件下重新购置一项全新状态的资产所需的全部成本Ⅲ.重置成本法是用待评估资产的重置全价减去其各种贬值后的差额作为该项资产价值的评估方法Ⅳ.待评估资产价值=重置全价×综合成新率 下列资产的评估最适用于重置成本法的是( )。 关于重置成本法的说法,正确的是( )。Ⅰ.重置成本法的客观因素较大,且历史成本与未来价值有必然联系,因此主要作为一种辅助方法Ⅱ.完全重置成本是在现实条件下重新购置一项全新状态的资产所需的全部成本Ⅲ.重置成本法是用待评估资产的重置全价减去其各种贬值后的差额作为该项资产价值的评估方法Ⅳ.待评估资产价值=重置全价×综合成新率? 关于重置成本法说法正确的是(  )。Ⅰ重置成本法的客观因素较大,且历史成本与未来价值并无必然联系,因此主要作为一种辅助方法Ⅱ完全重置成本是指在现时条件下重新购置一项全新状态的资产所需的全部成本Ⅲ重置成本法是用待评估资产的重置全价减去其各种贬值后的差额作为该项资产价值的评估方法Ⅳ待评估资产价值=重置全价×综合成新率 下列关于重置成本法特点的描述,()正确。 下列关于成本法的说法中,正确的是()。<br/>Ⅰ 公司总资产减去总负债后的净值即为公司的账面价值。但是若要评估目标公司的真正价值,还必须对资产负债表的各个项目作出必要的调整<br/>Ⅱ 重置成本法是用待评估资产的完全重置成本(重置全价)减去其各种贬值后的差额作为该项资产价值的评估方法<br/>Ⅲ 重置成本法的主观因素较小,重置成本法主要作为一种辅助方法<br/>Ⅳ 完全重置成本是指在历史条件下重 下列关于重置成本法的说法,错误的是()。 下列关于重置成本法的说法,错误的是() 下列关于评估在建工程使用的重置成本法的说法中错误的有() 下列关于完全重置成本法的说法中,正确的是( )。Ⅰ重置成本法的客观因素较大,且历史成本与未来价值并无必然联系,因此主要作为一种辅助方法Ⅱ完全重置成本是指在现时条件下重新购置一项全新状态的资产所需的全部成本Ⅲ重置成本法是用待评估资产的重置全价减去其各种贬值后的差额作为该项资产价值的评估方法Ⅳ待评估资产价值=重置全价×综合成新率 按照重置成本法的计算公式,被评估资产评估值等于(  )。 下列关于成本法的说法中,正确的是()。Ⅰ.公司总资产减去总负债的净值即为公司的账面价值,但是若要评估目标公司的真正价值,还必须对资产负债表的各个项目作出必要的调整;Ⅱ.重置成本法是用待评估资产的完全重置成本(重置全价)减去其各种贬值后的差额作为该项资产价值的评估方法;Ⅲ.重置成本法的主观因素较小,重置成本法主要作为一种辅助方法;Ⅳ.完全重置成本是指在历史条件下重新购置一项全新状态的资产所需的全部成本 下列关于成本法的说法中,正确的是()。I.公司总资产减去总负债后的净值即为公司的账面价值。但是若要评估目标公司的真正价值,还必须对资产负债表的各个项目作出必要的调整Ⅱ.重置成本法是用待评估资产的完全重置成本(重置全价)减去其各种贬值后的差额作为该项资产价值的评估方法Ⅲ.重置成本法的主观因素较小,重置成本法主要作为一种辅助方法Ⅳ.完全重置成本是指在历史条件下重新购置一项全新状态的资产所需的全部成本
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