单选题

关于乙对这两间房屋的抵押权,下列观点正确的是(    )。

A. 已经设立,因双方订立了抵押合同
B. 已经设立,因甲的母亲同意抵押
C. 没有设立,因不是甲的自由房屋
D. 没有设立,因未办理抵押登记

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单选题
关于乙对这两间房屋的抵押权,下列观点正确的是(    )。
A.已经设立,因双方订立了抵押合同 B.已经设立,因甲的母亲同意抵押 C.没有设立,因不是甲的自由房屋 D.没有设立,因未办理抵押登记
答案
主观题
这两间房屋应如何处理?
答案
多选题
下列关于乙、丁银行之间房屋抵押合同、抵押权生效时间及抵押权行使的说法中,正确的有(  )。  
A.2016年10月18日,丁银行取得房屋抵押权 B.2016年10月10日,抵押权生效 C.2017年10月10日,丁银行即可行使房屋抵押权 D.2017年10月18日,丁银行方可行使房屋抵押权 E.2016年10月10日,抵押合同生效
答案
单选题
甲与乙签订遗赠扶养协议约定:乙对甲尽扶养义务,甲死后,其四问房屋归乙所有。乙按协议尽了扶养义务。甲临终前又立一自书遗嘱:“我死后两间房归乙,两间房留给儿子。”依照法律规定,四间房屋应 ( )
A.按法定继承处理 B.由乙与甲子各分得两间 C.按遗赠扶养协议执行 D.由法定继承人协商处理
答案
单选题
村民甲为做生意,向乙借款10万元,约定1年内还本付息,为保障自己的债权,乙要求甲 提供担保,甲将其母亲仅有的两间平房(市值8万)抵押给乙,并由其母亲在抵押协议上签字, 但未办理抵押登记。同时,甲同意将自己的一辆摩托车作质押,签订了质押合同,但因生意需要 摩托车仍由甲使用,没有交给乙。 1年期满,甲不能还本付息,乙向法院起诉。关于乙对这两间房屋的抵押权,下列观点正确的是()。
A.已经设立,因双方订立了抵押合同 B.已经设立,因甲的母亲同意抵押 C.没有设立,因不是甲的自由房屋 D.没有设立,因未办理抵押登记
答案
单选题
甲乙合作建一楼房,前后楼上楼下各2间,中间隔一天井。建成后,双方约定,甲拥有前截上下两间房屋的所有权,乙拥有后截上下两间房屋的所有权。双方出入均由前截房屋右侧通行。天井、走廊、楼梯为双方共有。其后,甲将其所有的两间房屋租给了丙。现甲打算将其所有的两间房卖出,则下列说法中正确的是()
A.甲和乙之间就该楼房形成按份共有关系 B.甲和乙之间就该楼房形成共同共有关系 C.乙有优先购买权 D.丙有优先购买权
答案
单选题
某公民甲某, 被宣告死亡后, 由其妹妹继承的甲某的两间房屋因经济拮据卖给了公民乙。 但是甲某在被宣告死亡二年后重新出现, 并由法院撤消对他的死亡宣告。 那么, 根据《民法通则》 的规定, 对于这两间房屋的处理意见是()。
A.由乙无偿返还甲 B.甲某无权要求返还 C.由乙返还甲, 甲退款给乙 D.由甲的妹妹把卖房款返还给甲
答案
单选题
农民甲翻修房屋,因多盖了两间房屋,占用了邻屠乙的宅基地,乙诉请法院保护。甲的行为侵犯了乙的何种权利?()
A.相邻权 B.宅基地使用权 C.住宅所有权 D.宅基地所有权
答案
多选题
甲企业向乙丙借款,将自己的房屋分别抵押与乙丙,并先后办理了抵押权登记,乙的抵押权登记在先,丙的抵押权登记在后。后因乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有()。
A.乙企业对甲企业享有的抵押权因混同而消灭 B.乙企业对甲企业享有的抵押权不因混同而消灭 C.乙企业因混同而使抵押权消灭,故该房屋由丙企业行使抵押权 D.乙企业不因混同而使抵押权消灭,故其可以以登记在先的抵押权对抗丙企业的抵押权
答案
多选题
同一抵押财产上设定两个以上的抵押权的,下列关于拍卖、变卖抵押物所有的价款的清序,正确是()
A.抵押合同自签订之日起生效的,按合同生效时间的先后顺序受偿 B.抵押合同登记生效且登记顺序相同的,按债权比例清偿 C.抵押合同登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿 D.抵押合同自签订之日起生效且有的登记,有的未登记的,已登记的优先于未登记的受偿
答案
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甲以房屋作抵押向乙借款,乙取得抵押权的时间为(  ) 沈某和钱某就两间房屋的所有权发生纠纷并诉至法院,孔某闻讯后,向人民法院提起诉讼,认为无论沈某还是钱某都不是房屋的所有人,自己才对这两间房屋享有所有权。这样,孔某就成了沈某、钱某争讼案件的()。 同一抵押财产上设定两个以上的抵押权的,下列关于拍卖、变卖抵押物所有的价款的清序,不正确是()。 甲向乙借款50万元,约定以甲的A幢房屋抵押给乙,双方签订了抵押合同,但在办理抵押登记时,登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款,乙欲行使抵押权。根据物权法律制度的规定,下列关于乙行使抵押权的表述中,正确的是() (2009年)甲向乙借款50万元,约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同,但在抵押登记时,登记为以甲的B幢房屋抵押给乙,后甲未能按约还款,乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定,下列关于乙行使抵押权的表述中,正确的是( )。 甲向乙借款50万元,约定以甲的A幢房屋抵押给乙,双方为此签订了抵押合同,但在抵押登记时,登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款,乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定,下列关于乙行使抵押权的表述中,正确的是()。 甲向乙借款50万元,约定以甲的A幢房屋抵押给乙,双方为此签订了抵押合同,但在抵押登记时,登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款,乙欲行使抵押权。根据物权法律制度的规定,下列关于乙行使抵押权的表述中,正确的是()。 甲向乙借款500万元,约定以甲的A幢房屋抵押给乙,双方签订了书面抵押合同,但在办理抵押登记时,登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按时还款,乙欲行使抵押权。根据物权法律制度的规定,下列关于乙行使抵押权的表述中,正确的是()。 甲向乙借款50万元,约定以甲的A幢房屋抵押给乙,双方为此签订了抵押合同,但在抵押登记时,登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款,乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定,下列关于乙行使抵押权的表述中,正确的是( ) 甲向乙借款50万元,约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同,但是抵押登记时,登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款,乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定,下列关于乙行使抵押权的表述中,正确的是() 沈某和钱某就两间房屋的所有权发生纠纷并诉至法院,孔某闻讯后,向人民法院提起诉讼,认为无论沈某还是钱某都不是房屋的所有人,自己才对这两间房屋享有所有权。关于孔某在沈某、钱某争讼案件的法律地位说法错误的有( )。 甲向乙借款50万元,约定以甲的A幢房屋抵押给乙,双方为此签订了抵押合同,但在抵州登记时,登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款,乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定,下列关于乙行使抵押权的表述中,正确的是()。 下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”,表述错误的是( )。 下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”,表述错误的是()。 关于抵押权,下列说法正确的是()。 关于抵押权,下列说法正确的是() 王某将房屋抵押应办理房屋抵押权()。 房地产抵押权设立后,抵押人可以在已出租的房屋上设定抵押权,也可以将已设定抵押权的房屋出租() 甲将自有房屋先与乙银行签订了房屋抵押合同,后又与丙银行签订了房屋抵押合同,但到登记机关进行抵押权登记时,丙银行的抵押权登记在先,乙银行的抵押权登记在后,先乙银行和丙银行都要求实现抵押权,法院将甲的这套房屋进行拍卖,拍卖所得的价款在乙银行和丙银行之间如何分配?() 甲将自有房屋先与乙银行签订了房屋抵押合同,后又与丙银行签订了房屋抵押合同,但到登记机关进行抵押权登记时,丙银行的抵押权登记在先,乙银行的抵押权登记在后,先乙银行和丙银行都要求实现抵押权,法院将甲的这套房屋进行拍卖,拍卖所得的价款在乙银行和丙银行之间如何分配?( )
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