交易情况修正系数为什么要以正常价格为基准来确定？

市场状况修正系数应是以成交日期时的价格为基准来确定。（） 可比实例的成交价格应为正常价格或可修正为正常价格。（　） 采用百分率法进行交易情况修正时，应以可比实例()为基准确定交易情况修正系数。 采用百分率法进行交易情况修正时，应以可比实例( )为基准确定交易情况修正系数。(2013年试题) 【2013年真题】采用百分率法进行交易情况修正时，应以可比实例（）为基准确定交易情况修正系数。 下列情况，属于成交价格偏离正常价格的交易有（） 在百分率法中，交易情况调整系数应以可比实例成交价格为基准来确定。（） 在百分率法中，交易情况调整系数应以可比实例成交价格为基准来确定。（） 将可比实例的实际价格转变成正常价格的修正，称为（）修正。 可比实例成交价格乘以交易情况修正系数等于（）。 宗房地产的成交价格比正常价格低8%，买卖双方约定所有交易税费均由买方负担。当地该类房地产交易中卖方和买方应缴纳的税费分别为正常价格的5%和3%。现将该房地产交易实例选作可比实例，其相应的修正系数为（）。 宗房地产的成交价格比正常价格低8%，买卖双方约定所有交易税费均由买方负担。当地该类房地产交易中卖方和买方应缴纳的税费分别为正常价格的5%和3%。现将该房地产交易实例选作可比实例，其相应的修正系数为（）。 在房地产交易情况修正中，一般是采用正常价格较可比实例房地产的成交价格高多少或低多少的说法。( ) 在房地产交易情况修正中，一般是采用正常价格较可比实例房地产的成交价格高多少或低多少的说法。（　） 市场比较法的估价步骤包括：①调查与选择比较案例；②交易情况修正；③个别因素比较与修正；④其他相关修正；⑤估价期日修正；⑥确定价格可比基准；⑦区域因素比较与修正；⑧确定比准价格。估价步骤的正确顺序是（） 比较法中交易情况修正是对()价格本身是否正常的修正。 某宗房地产的成交价格比正常价格低8%，买卖双方约定所有交易税费均由买方负担。当地该类房地产交易中卖方和买方应缴纳的税费分别为正常价格的5%和3%。现将该房地产交易实例选作可比实例，其相应的修正系数为( )。(2012年试题) 某宗房地产的成交价格比正常价格低8%，买卖双方约定所有交易税费均由买方负担。当地该类房地产交易中卖方和买方应缴纳的税费分别为正常价格的5%和3%。现将该房地产交易实例选作可比实例，其相应的修正系数为（　　）。 确定倾销必须经过的三个步骤是确定出口价格、确定正常价格、（）。 市场状况调整系数应以估价时点时的价格为基准来确定。（）