多选题

我行贷款抵押物应符合的条件有()

A. 易受控
B. 易评估
C. 易管理
D. 易变现

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多选题
我行贷款抵押物应符合的条件有()
A.易受控 B.易评估 C.易管理 D.易变现
答案
多选题
以下对我行贷款抵押物的描述,正确的有:()
A.抵押物须产权清晰.权属证明文件齐备,无被抵押、查封等被限制转让的情况,不存在纠纷等问题; B.抵押物易于变现,具备正常入住或经营条件,原则上,商业用房须为使用状态; C.建筑年份25年(含)以上的房屋和混合结构且无小区管理的住宅原则上不受理,变现能力特别强的除外; D.抵押物包括住房、别墅、商铺、写字楼、标准厂房、土地等本行认可的抵押物
答案
多选题
认定贷款抵押物应符合的原则是()
A.易受控 B.易评估 C.易管理 D.易变现
答案
主观题
零售贷款抵押物处置需要符合哪些条件?
答案
单选题
下列不符合我行抵押物准入标准的是()
A.空置3年以上的商品房 B.生产设备、原材料、半成品、产品 C.荒地等土地承包经营权 D.生产设备、原材料、半成品、产品
答案
多选题
办理部分抵押物解押的基本条件除符合贷款项目运行正常,还应符合哪些条件()。
A.借款人为地方政府投融资客户,经营与财务状况正常 B.贷款还本付息正常且本金偿还超过50% C.拟部分解押的抵押物为国有土地使用权、房产 D.解押后的抵押物只能用于我行已审批的新增融资抵押
答案
多选题
以下属于我行个人消费贷款可准入抵押物为()
A.借款人本人、配偶、父母及子女名下所拥有的住房 B.借款人本人、配偶、父母及子女名下所拥有的商用房 C.借款人本人、配偶、父母及子女名下所拥有的大型商场的分割摊位 D.第三方名下的住房和商用房
答案
单选题
以下属于我行个人消费贷款可准入抵押物为()
A.借款人本人、配偶、父母及子女名下所拥有的住房和商用房 B.抵押物的竣工年限为1985年,且未列入省级(含直辖市)保护建筑或省级商业街区。 C.借款人本人、配偶、父母及子女名下所拥有的大型商场的分割摊位 D.第三方名下的住房和商用房
答案
多选题
防范抵押物出租风险,我行内控措施有()
A.在贷前对抵押物进行实地调查时,应充分查明抵押物现状,并通过拍照或摄像等适当方式固定证据,作为信贷档案资料归档保管 B.由主办客户经理或抵押岗位专员(1人)不定期对抵押物上门核实 C.对现场调查时,抵押物上未设立任何租赁关系的,在签订抵押合同时,抵押人应声明:“抵押物在抵押权设立前未出租” D.在办理抵押登记时,应向建设(房地产)主管部门查询抵押物是否存在租赁备案登记
答案
单选题
贷前调查时,应调查抵押人对抵押物占有的合法性,包括抵押物已设定抵押权属情况,抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件,借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有,(),抵押物所有权是否完整。
A.抵押人资信状况 B.财产共有人是否同意抵押 C.财产共有人资信状况 D.抵押人身体状况
答案
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