李某以自有房屋为抵押，向银行借款20万元，双方在5月4日签订了抵押合同，但未办理登记。后李某又向王某借款30万元，以上述房屋为抵押，双方在 5月6日签订了抵押合同，并于5月l0日办理了抵押物登记。因王某认为房屋价值太小，李某又将一祖传玉器交给王某，双方签订了质押合同。现李某无力返还借款，且银行和王某的债权都已到清偿期.房屋拍卖得款25万元，玉器拍卖得款8万元。　　问：(1)银行和王某对拍卖房屋的价款是否享有优先受偿权?说明理由。　　(2)王某对拍卖玉器的价款是否享有优先受偿权?说明理由。　　(3)拍卖房屋和玉器的价款应如何清偿债务?

公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款，该房屋拍卖所得为12万元，下列说法错误的有( )。 李某向商业银行借款100万元，年利率为5%，以复利计算，2年后应偿还本息共计（）万元 张某与甲银行签订了抵押借款合同，以其所有的房屋设定抵押，向甲银行借款100万元；在抵押期间，房屋被洪水冲毁。下列说法正确的有（） 甲公司向乙银行借款100万，以小汽车提供抵押，双方于2020年1月7日签订书面抵押合同，但未办理抵押登记；同年3月10日，甲公司向丙银行借款300万元，以该小汽车提供抵押，双方签订书面抵押合同并办理了抵押登记；同年5月17日，甲公司向丁银行借款500万元，以该小汽车提供质押，双方签订书面质押合同并将小汽车交付给丁银行，同时约定，丁银行应为该小汽车定期到4S店做保养，但未约定保养费负担归属。后因保养 2018年3月5日，机床生产商甲公司向乙公司出售机床20台，每台20万元。乙公司因资金周转困难，欲向丙银行贷款400万元，并与甲公司约定：“仅在乙公司的400万元银行借款于2018年6月2日前到账时，机床买卖合同始生效。”2018年4月2日，乙公司与丙银行签订借款合同，并以其自有房屋一套为丙银行设定抵押。双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记。直至6月16日，乙公司始获得丙银行发放的3个月短期贷 李某向某商业银行借款100万，年利率为5%，以复利计算，2年后应偿还本息共计()万元。 1月1日，甲公司向乙银行贷款50万元，以一台机器设备设定抵押，当日办理了登记手续。后又因资金周转不灵，向丙银行借款20万元，同样以该机器设备设定抵押，双方于同年2月1日签订抵押合同，2月15日办理登记手续。同年4月1日，甲公司向丁银行借款30万元，再次以该机器设备设定抵押，双方当日签订了书面抵押合同，但未办理登记手续。同年4月15日，甲公司向戊公司赊购原材料，又一次以该机器设备设定抵押，双方未办理 W以自有的价值20万元的房屋为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果W到期不能还款，该房屋拍卖所得为12万元，下列说法错误的有（ ）。 2018年4月4日，甲公司从乙银行借款80万元，用于购置A型号自行车1000辆，借款期限自2018年4月4日至2018年6月4日，并以价值90万元的自有房屋一套为乙银行设定抵押，同时，乙银行与丙公司签订书面保证合同，约定丙公司为甲公司的借款承担连带保证责任。因自行车价格上调，甲公司于4月5日，又向乙银行追加借款20万元，借款期限自2018年4月5日至2018年6月4日。4月7日，甲公司与自行车生产 李某向某商业银行借款100万元，年利率为5%，以复利计算，2年后应偿还本息共计（ ）。 甲将自有房屋一套抵押给乙，借款60万元。抵押期间，丙告知甲愿意以80万元价格购买该住房，甲拟将房屋出售给丙。以下做法正确的是(  )。 甲某名下有一套住房，2017年1月1日，甲某向乙某借款500万元，双方签订了借款协议及抵押协议，并约定将甲某名下房产作为抵押担保，但双方迟迟未办理抵押登记手续。2017年5月1日，甲某又向A银行借款500万元，双方签订了房地产抵押借款协议，并于2017年5月20日办理了房产抵押登记手续。2017年8月1日，甲某又向丙某借款200万元，双方签订了借款协议及抵押协议，并于8月15日办理了抵押登记手续。关于债权清偿的顺序，以下说法正确的是（） 某甲向银行借款100万元，以其自有房屋作为抵押担保，担保最高金额50万元，另请某乙对该笔债权提供全额连带责任保证，债务到期后某甲未偿还贷款本息，银行要求保证人承担保证责任，下列关于该案的分析正确的有（） 某照相馆以房屋为抵押,向银行贷款1万元,后又以该房屋为抵押向裕丰商行借款1.5万元。前项抵押未经登记,后项抵押则经过了登记。但经估计,该房屋仅值2万元。按法律规定,该房屋应由（） 6月5日，郭某向甲银行借款22万元；6月8日，甲银行要求郭某提供担保；6月15日双方签订书面合同.郭某用其自有小汽车设定抵押；6月18日，办理了汽车抵押登记。根据担保法律制度的规定，抵押权的设立时间为（ ）。 2月5日，郭某向甲银行借款22万元；2月8日，甲银行要求郭某提供担保；2月15日双方签订书面合同，郭某用其自有小汽车设定抵押；2月18日，办理了汽车抵押登记。根据担保法律制度的规定，抵押权的设立时间为（） 某借款人以自有的基金份额设定质押，向银行借款200万元，请问该质权应当在何处办理质押登记？（） 甲公司于4月10日向乙银行借款4000万，以其所有的大楼设定抵押担保，于4月20日办理了抵押登记。甲公司又于4月15日向丙银行借款2000万，仍以上述大楼设定抵押，当日办理了抵押登记。后甲公司无力偿还借款，经乙银行、丙银行申请，法院将大楼拍卖，所得拍卖款为5100万，乙银行可得到清偿款4000万元（） 孙某有一辆汽车，估价20万元，6月1日向李某借款10万元。订立汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。6月2日，向赵某借款10万元，又以该汽车抵押登记。后孙某不能还款，变卖汽车得款16万元。关于抵押权，下列说法正确的是（）。 孙某有一辆汽车，估价20万元，6月1日向李某借款10万元，订立汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。6月2日，向赵某借款10万元，又以该汽车抵押登记。后孙某不能还款，变卖汽车得款16万元。关于抵押板，下列说法正确的是( )。