多选题

W以自有的价值20万元的房屋为抵押,向甲银行贷款5万元,1个月后又以该房屋为抵押,向乙银行贷款10万元,均未办理抵押物登记。如果W到期不能还款,该房屋拍卖所得为12万元,下列说法错误的有( )。

A. 拍卖所得优先偿还甲银行的贷款,剩余偿还乙银行的贷款
B. 由于贷款未办理抵押物登记,两项抵押均无效
C. 第二次抵押无效
D. 应偿还甲银行的4万元,偿还乙银行的8万元

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多选题
W以自有的价值20万元的房屋为抵押,向甲银行贷款5万元,1个月后又以该房屋为抵押,向乙银行贷款10万元,均未办理抵押物登记。如果W到期不能还款,该房屋拍卖所得为12万元,下列说法错误的有( )。
A.拍卖所得优先偿还甲银行的贷款,剩余偿还乙银行的贷款 B.由于贷款未办理抵押物登记,两项抵押均无效 C.第二次抵押无效 D.应偿还甲银行的4万元,偿还乙银行的8万元
答案
单选题
公民张某为筹款经商,以自有的价值20万元的房屋依法进行抵押,向甲银行贷款5万元,后又依法以该房屋为抵押,向乙银行贷款10万元,均办理了登记。下列说法正确的是()。
A.向甲银行的抵押有效,向乙银行的抵押无效 B.向乙银行的抵押有效,向甲银行的抵押无效 C.两次抵押均有效 D.两次抵押均无效
答案
多选题
公民张某为筹款经商,以自有的价值20万元的房屋为抵押,向甲银行贷款5万元,1个月后又以该房屋为抵押,向乙银行贷款10万元,均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款,该房屋拍卖所得为12万元,下列说法错误的有( )。
A.拍卖所得先偿还甲银行的贷款,剩余偿还乙银行的贷款 B.由于未办理抵押物登记,两项抵押均无效 C.第二次抵押无效 D.应偿还甲银行的4万元,偿还乙银行8万元
答案
单选题
甲以其自有房屋进行抵押,向A银行贷款10万元,为期三年,年贷款利率为15%。贷款到期后,甲无力偿还,以该房屋作价清偿贷款。A银行与甲协商后,确定该房屋价值12万元,甲另外支付2.5万元,则甲应税营业额是多少()
A.14.5万元 B.12万元 C.2.5万元 D.4.5万元
答案
单选题
甲以房屋为抵押,向A银行贷款40万元,后又以该房屋为抵押向B银行贷款50万元。前项抵押未经登记,后项抵押办理了登记。现两笔贷款均已到期,该房屋市价仅36万元。按法律规定,该房屋应由()
A.银行优先受偿 B.银行优先受偿 C.两家银行均等受偿 D.两家银行按债权比例受偿
答案
单选题
甲以房屋为抵押,向A银行贷款40万元,后又以该房屋为抵押向B银行贷款50万元。前项抵押未经登记,后项抵押办理了登记。现两笔贷款均已到期,该房屋市价仅36万元。按法律规定,该房屋应由()
A.A银行优先受偿 B.B银行优先受偿 C.两家银行均等受偿 D.两家银行按债权比例受偿
答案
单选题
张某为筹款经商,以自有的价值20万元的设备为抵押,向甲银行贷款5万元,1个月后又以该设备为抵押,向乙银行贷款10万元,均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款,该设备拍卖所得为12万元,下列说法正确的是()
A.拍卖所得先偿还甲银行的贷款,剩余偿还乙银行的贷款 B.由于未办理抵押物登记,两项抵押均无效 C.第2次抵押无效 D.偿还甲银行的4万元,偿还乙银行8万元
答案
单选题
刘某为筹款经商,以自有的价值 20 万元的设备为抵押,向甲银行贷款 5万元,1 个月后又以该设备为抵押,向乙银行贷款 10 万元,均未办理抵押物登记。如果刘某到期不能还款,该设备拍卖所得为 12 万元,下列说法正确的有()
A.拍卖所得先偿还甲银行的贷款,剩余偿还乙银行的贷款单 B.由于未办理抵押物登记,两项抵押均无效 C.第2次抵押无效 D.偿还甲银行的4万元,偿还乙银行8万元
答案
单选题
甲公司以自有设备做抵押,向 A 银行贷款 30 万元,未办理抵押登记;随后又以该设备做抵押,向 B 银行贷款 50 万元,办理了抵押登记,向 C 银行贷款 50 万,未办理抵押登记。甲公司到期不能还款,该设备拍卖所得价款为 90 万元,下列说法正确的是( )。
A.由于未办理抵押物登记,AC银行不享有抵押权 B.拍卖所得按3:5:5的比例清偿给ABC三家银行 C.拍卖所得偿还A银行30万,B银行50万,C银行10万 D.拍卖所得先偿还B银行50万元,再偿还给A银行15万、C银行25万
答案
单选题
单选某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋,王某自付30万元,贷款70万元。一年后王某偿还贷款20万元。那么,此时银行对房屋的保险利益是()
A.100 万元 B.80万元 C.70 万元 D.50 万元
答案
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单选王某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋,王某自付30万元,贷款70万元。一年后王某偿还贷款20万元。那么,此时银行对房屋的保险利益是() 王某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋,王某自付30万元,贷款70万元。一年后王某偿还贷款20万元。那么,此时银行对房屋的保险利益额度是() 2010年,A公司以手中拥有价值200万元的商业票据为抵押向B银行贷款100万元,对B银行而言,此种贷款方式属于() 张某以自有设备做抵押,向甲银行贷款30万元,随后又以该设备做抵押,向乙银行贷款30万元,均未办理抵押登记。张某到期不能还款,该设备拍卖所得价款为40万元,下列说法正确的是( )。 个人独资企业的投资人张某为筹款经商,以自有的价值20万元的设备为抵押,向甲银行贷款5万元,1个月后又以该设备为抵押,向乙银行贷款10万元,均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款,该设备拍卖所得为12万元,下列说法错误的有( )。 个人独资企业的投资人张某为筹款经商,以自有的价值20万元的设备为抵押,向甲银行贷款5万元,1个月后又以该设备为抵押,向乙银行贷款10万元,均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款,该设备拍卖所得为12万元,下列说法正确的是()。 个人独资企业的投资人张某为筹款经商,以自有的价值20万元的设备为抵押,向甲银行贷款5万元,1个月后又以该设备为抵押,向乙银行贷款10万元,均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款,该设备拍卖所得为12万元,下列说法正确的是( )。 个人独资企业的投资人张某为筹款经商,以自有的价值20万元的设备作抵押,向甲银行贷款5万元,1个月后又以该设备作抵押,向乙银行贷款10万元,均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款,该设备拍卖所得为12万元,下列说法错误的有() 王某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋,王某自付30万,贷款70万。一年后王某偿还贷款20万元。那么,此时银行对房屋的保险利益额度是 张某以自己价值88万元的房产为抵押,向银行贷款80万元,银行以抵押人的名义为抵押的房屋投保85万,后房屋因保险责任范围的原因毁灭,则保险赔偿金额为( ) 甲企业有一价值1000 万元的办公大楼,甲以该大楼抵押,向乙银行贷款600 万元,后来 甲因生产经营需要,再次以该大楼作抵押,向丙银行贷款300 万元,两个抵押权均经过登记, 那么,对此下列表述中正确的是:() 张三以自有小汽车做抵押,向甲银行贷款50万元,随后又以该小汽车做抵押,向乙银行贷款50万元,均未办理抵押登记。张三到期不能还款,该小汽车拍卖所得价款为50万元,下列说法正确的是() 张三以自有超豪华小汽车做抵押,向甲银行贷款30万元,随后又以该小汽车做抵押,向乙银行贷款30万元,均未办理抵押登记。张三到期不能还款,该小汽车拍卖所得价款为50万元,下列说法正确的是() 2016年,A公司以手中拥有价值200万的商业票据为抵押(2017年到期)向X银行贷款100万元,对X银行而言,此种贷款方式属于(  )。 2008年,A公司以手中拥有价值200万的商业票据为抵押(2009年到期)向X银行贷款100万元,对X银行而言,此种贷款方式属于()。 陈先生以价值10万元的房屋作抵押向银行贷款6万元,银行将此抵押房屋投保,房屋因保险事故全损,不考虑利息因素及其它情况,保险人应支付给银行()。 在抵押贷款的财产保险时,银行以抵押权人名义对抵押品房屋投保,如果银行贷款10万元,房屋价值13万元,保险金额为12万元,则保险人赔偿金额为()。 某商场先向甲银行贷款30万元。后用房屋向乙银行抵押贷款80万元,并到当地房地产管理部门办理了登记。抵押期届满时,商场无力清偿贷款,拍卖房屋所得100万元应由()。 某照相馆以房屋为抵押,向银行贷款1万元,后又以该房屋为抵押向裕丰商行借款1.5万元。前项抵押未经登记,后项抵押则经过了登记。但经估计,该房屋仅值2万元。按法律规定,该房屋应由() 甲企业有一幢价值8000万元的办公大楼,甲企业以该大楼作抵押,向乙银行贷款5000万元,后来,甲企业因扩大生产经营需要,再次以该大楼作抵押,向丙银行贷款2000万元,两个抵押均予以登记,下列关于两个抵押权效力的说法中,正确的是()。
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