单选题

经纪人夏洛对于合同录入不太了解,去找本店同事秋雅请教,下列关于秋雅的指导,错误的是()

A. 房客必须输入房源编号和客源编号进行选择,不可以手工输入房源地址和客户姓名
B. 输入合同编码可以调出客户姓名,如果不准确必须返回客源修改,否则将导致合同信息错误
C. 选定房客源点击保存并进入下一步后,房客就已经锁定,不可以再修改
D. 选择合同类型时,如果选择“手工输入”,则需要按照纸质合同填写编号

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单选题
经纪人夏洛对于合同录入不太了解,去找本店同事秋雅请教,下列关于秋雅的指导,错误的是()
A.房客必须输入房源编号和客源编号进行选择,不可以手工输入房源地址和客户姓名 B.输入合同编码可以调出客户姓名,如果不准确必须返回客源修改,否则将导致合同信息错误 C.选定房客源点击保存并进入下一步后,房客就已经锁定,不可以再修改 D.选择合同类型时,如果选择“手工输入”,则需要按照纸质合同填写编号
答案
多选题
买卖经纪人夏洛刚入职不久,对房源录入不太了解,他对房源理解错误的是()
A.同店张洋刚刚接到维护盘内业主的报盘,但张洋已达到维护房源上限,那么张洋只能成为该房子的录入人 B.该房业主为某知名主持人,张洋可申请特殊房源,并需要提醒商圈经理24小时内审核 C.张洋录入房源时发现系统里没有这栋楼,必须先向楼盘字典部申请地址,建盘并且分配组对盘成功后才可录入 D.每店有5个特殊房源名额,商圈经理审批通过后可隐藏电话14天,到期后可以联系商圈经理选择延期
答案
多选题
经纪人夏洛录入了维护盘房源D,以下说法错误的是()
A.夏洛作为房源维护人可以把自己或者同事的一条跟进置顶,并且可以随时更换 B.夏洛作为房源维护人可以在LINK系统中写房源点评,最多可以选择3个维度来写 C.夏洛线下借走钥匙后,LINK系统会显示改钥匙已经被他借走,并显示他的联系方式 D.夏洛作为房源维护人,该房源被同事提交无效后只有夏洛的商圈经理可以审核
答案
单选题
夏洛请教秋雅之后,在实际操作过程中又遇到了一些问题,此时同事马冬梅过来帮忙,关于马冬梅的解释,不合理的是()
A.交易类型必须选择准确,因为其决定了合同的模板 B.合同内容默认为买方全款版本,这点各分公司规则一样 C.填写合同信息时,可以随时保存,但是提交则要求合同信息必须填写完整 D.物业保证金必须选择,否则合同将无法提交
答案
多选题
经纪人李华录入合同,下列说法正确的是()
A.如果选择电子/线上合同,合同编号会自动生成,不可修改 B.客户认为李华服务特别好,按照标准费率应收2万元,客户给了3万元,可以在合同上直接在应收处填写3万元 C.因为纠纷合同解约,此时客户因为李华服务特别好,提出可以给一部分代理费,李华仍然会有业绩 D.签约完成后李华把合同录入系统并提交成功,系统显示“已签约”,此时发现客源选择有误,马上将合同置为无效,无需商圈经理审核
答案
判断题
店共享池房源仅本店经纪人可以认领,仅限维护盘经纪人可以带看、直接成交()
答案
判断题
店共享池房源仅本店经纪人可以认领,仅限维护盘经纪人可以带看、直接成交()
答案
判断题
店共享池房源仅本店经纪人可以认领,且仅限维护盘经纪人可以带看、直接成交
答案
判断题
店共享池房源仅本店经纪人可以认领,且仅限维护盘经纪人可以带看、直接成交()
答案
多选题
夏洛终于了解了合同部分,开始辅导徒弟,下列夏洛的看法正确的是()
A.上传备件时必须严格按照类别上传,不能传错类别,否则将导致备件不合格 B.选择合同签章后,签约房源的角色人锁定 C.上传完主体合同和备件之后合同进入“已签约”状态 D.合同在“起草中”状态下可以进行修改,不要审核
答案
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房源Y录入人1为链家经纪人A ,录入人2为德佑甲店东经纪人B,维护人是链家经纪人C,后期房源成交,成交人为德佑甲店东经纪人D,问维护业绩应如何分配() 店东柯宇门店的经纪人张威录入东湖区一套房,柯宇门店经纪人陈彪成为维护人,店东王正门店经纪人经纪人葛明宇通过预录入也录入同一套房子,最后王正店面经纪人候杰将此房卖出,那么该房源维护业绩归谁所有() 若发生带看信息录入错误时,经纪人可以?() 若发生带看信息录入错误时,经纪人可以() 合同签约并录入业务系统后,成交门店经纪人需在()内提交合作门店业绩申请 经纪人A录入了一套禁止作业房源X,经核查,该经纪人并不知道房源X属于禁止作业房源,请问对经纪人A如何进行判罚()。 演出经纪人按照服务对象通常分为演出项目经纪人、场所经纪人、艺人经纪人和票务经纪人。( ) 2016年10月26号经纪人张三录入一套房源,因为无经纪服务合同,31号公司强制下架;2016年11月8日经纪人王六重新录入了这个房源,并取得经纪服务合同后上传至系统,且有跟进且符合标准;2016年12月3号房源由经纪人欢欢成交,请问以下业绩比例哪个正确() 关于经纪人录入委托房源电话时,以下做法正确的是() 经纪人可以在签订经纪合同时预收部分佣金。() 根据《经纪人管理办法》规定,经纪人和委托人签订经纪合同,应当附有()的签名 经纪人带看后,须在()(含)内将带看信息录入至系统中 个体演出经纪人常用的演出合同()。 证券公司应当与接受委托的证券经纪人签订( )合同,确认证券经纪人的授权范围,并对经纪人的执业行为进行监督。 根据《演出经纪人管理办法》规定,经纪人和委托人签订经纪合同,应当附有()的签名 间接经纪人是经纪人的()。 ()是佣金经纪人的经纪人 为了解客户购房需求,房地产经纪人应()。 现有一成交房源叠彩城两房,成交人为经纪人李纯,录入人为经纪人王洪,则在房源业绩分配中,业主可以指定李纯成为房源的录入人,分得该房源的录入人业绩() 现有一成交房源叠彩城两房,成交人为经纪人李纯,录入人为经纪人王洪,则在房源业绩分配中,业主可以指定李纯成为房源的录入人,分得该房源的录入人业绩()
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