在政府举办的现场咨询会上，有群众反映自己买不起商品房，保障性住房申请条件过于苛刻，面临巨大的住房压力。作为住建局工作人员，你怎么向群众进行宣传解释？

“在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同”属于新建商品房销售代理业务流程中（　　）阶段的工作。 “在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同”属于新建商品房销售代理业务流程中（）阶段的工作。 中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。（） 对未竣工的预售商品房，商品房预购人（）。 预售商品房抵押的，应有商品房预售许可证及有效的预售商品房买卖合同（） 商品房销售也是房地产转让行为。根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为（） 根据《商品房销售管理办法》，商品房销售中禁止（）。 商品房 房地产经纪机构在销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。() 《商品房预售合同》应由（）向政府管理部门登记备案。 《商品房预售合同》应在（）内向政府管理部门登记备案。 《商品房预售合同》应由（）向政府管理部门登记备案。 下列价格能反映销售商品房的价格水平的有()。 为规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，（）明确了商品房预售实行商品房预售许可证制度 对未竣工的预售商品房，商品房预购人(    )。 商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续。（） 商品房销售时，()应当订立书面商品房买卖合同。 《商品房销售管理办法》规定，商品房销售可以按（）计价。 商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续 （ ） 商品房空置时间在1年以上的为滞销商品房。（　　）