判断题

根据《上海市房屋租赁条例》的规定,房地产开发企业预租商品房,应当依法取得房屋行政管理部门核发的商品房预售许可证明()

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根据《上海市房屋租赁条例》的规定,房地产开发企业预租商品房,应当依法取得房屋行政管理部门核发的商品房预售许可证明()
答案
单选题
根据《上海市房屋租赁条例》的规定,关于商品房预租以下哪种说法是正确的()
A.房地产开发企业取得施工许可证,即可预租商品房 B.房地产开发企业不得将已经预售的商品房预租,但商品房预购人可以将预购的商品房预租 C.商品房预购人不得将预购的商品房预租,但房地产开发企业可以将已经预售的商品房预租 D.房地产开发企业不得将已经预售的商品房预租,商品房预购人不得将预购的商品房预租
答案
单选题
根据《上海市商品住宅专项维修资金管理办法》,配备电梯的新建商品住宅,房地产开发企业应当交存的标准是()
A.按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳 B.按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳 C.按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳 D.按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳
答案
多选题
对于违反《上海市房屋租赁条例》第九条规定预租商品房的当事人,可以采取的行政处罚措施()
A.责令其限期改正 B.没收违法所得 C.并处以违法所得一倍以下罚款 D.并处以违法所得一倍以上三倍以下罚款
答案
多选题
根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,房地产经纪机构在居间、代理居住房屋租赁业务时,应当执行下列要求()
A.向租赁当事人宣传房屋租赁、实有人口服务和管理等政策 B.引导租赁当事人使用租赁合同示范文本 C.不得为“群租”房屋提供经纪服务 D.不得对租赁当事人隐瞒真实租金等信息赚取差价
答案
多选题
根据《上海市房屋租赁条例》的规定,有下列情形之一的房屋不得出租()
A.无合法权属证明的 B.共有的房屋,未经全体共有人书面同意的 C.改变房屋用途,依法须经有关部门批准而未经批准的 D.被鉴定为危险房屋的
答案
单选题
根据《城市房地产开发经营管理条例》,房地产开发企业预售商品房的条件之一是持有(  )。
A.建设工程开工报告和竣工验收报告 B.建设工程规划许可证和施工许可证 C.住宅质量保证书和建设工程开工报告 D.物业管理委托书和建设工程保修书
答案
单选题
根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供()。
A.《住宅质量保证书》和《住宅验收说明书》 B.《住宅使用说明书》和《住宅保修说明书》 C.《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 D.《住宅保修保证书》和《住宅使用说明书》
答案
多选题
根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供()。
A.《住宅质量保证书》 B.《住宅立面示意图》 C.《住宅剖面示意图》 D.《住宅平面示意图》 E.《住宅使用说明书》
答案
单选题
根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,房地产开发企业须具备注册资本为()
A.50万以上 B.100万以上 C.500万以上 D.1000万以上
答案
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王某与某房地产开发公司签订了房屋预售合同,合同规定房地产开发公司应在规定的时间内向王某交付房屋。由于施工拖延,房地产开发公司未按期交付,王某作为预购人有权要求房地产开发公司() 房地产开发企业开发的房屋包括() 房地产开发企业在确定房地产产品定价目标时,主要考虑()。 《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业不得进行虚假广告宣传。( ) 《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业不得进行虚假广告宣传。() 《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业不得进行虚假广告宣传() 《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供() 按照《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供(  )。 房地产开发企业售卖新建商品房屋后应当到房地产行政主管部门办理() 根据《房地产开发资质管理规定》将房地产开发企业划分为()个资质等级。 按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供( )。 新设立的房地产开发企业,应先到房地产开发主管部门核定房地产开发企业资质等级,后到所在地工商部门办理营业执照。() 新设立的房地产开发企业,应先到房地产开发主管部门核定房地产开发企业资质等级,后到所在地工商部门办理营业执照。( ) 新设立的房地产开发企业,应先到房地产开发主管部门核定房地产开发企业资质等级,后到所在地工商部门办理营业执照。() 《城市房地产开发经营管理条例》规定,__应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等,对备案的房地产开发企业核定资质等级() 房地产开发企业预售房屋,需() 房地产开发企业选择和委托房地产销售代理机构是制定房地产营销()策略的内容。 《房地产开发企业资质管理规定》规定,房地产开发主管部门对符合条件的新设立的房地产开发企业核发()。 根据房地产开发企业资质管理规定,房地产开发企业申报一级资质,要求其从事房地产开发经营时间应不低于()年。 由于房地产开发企业的原因,商品房预购人未能在房屋交付使用之日起()日内取得房屋权属证书的,除房地产开发企业和承购人有特殊约定外,房地产开发企业应当承担违约责任。
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