判断题

按建筑面积分摊地价主要适用于各部分的房地产价值有差异但差异不是特别大的建筑物。()

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判断题
按建筑面积分摊地价主要适用于各部分的房地产价值有差异但差异不是特别大的建筑物。()
答案
单选题
按房地价值进行分摊比按建筑面积分摊要复杂,但更符合实际情况,主要适用于()的建筑物。
A.用途相同且价格差异不大 B.建筑面积相同且价格差异不大 C.规模相同但价格差异较大 D.各部分的房地价值有差异但差异不很大
答案
单选题
按房地价值进行分摊比建筑面积分摊要复杂,但更符合实际情况,主要适用于( )的建筑物。
A.用途相同且价格差异不大 B.建筑面积相同且价格差异不大 C.规模相同且价格差异不大 D.各部分的房地价值有差异且差异不大
答案
判断题
按照建筑面积分摊高层建筑地价的方法主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物。(  )
答案
单选题
某住宅楼总建筑面积7200㎡,其中应分摊的共有建筑面积900㎡,若按套内建筑面积分摊,则某套住宅套内建筑面积为120㎡的住宅的建筑面积应是()㎡。(2006年房地产经纪相关知识试题)
A.133 B.135 C.136 D.137
答案
多选题
关于房屋共有建筑面积分摊,正确的表述有( )
A.房屋共有建设面积分摊结果必须经业主同意才能生效 B.幢共有建筑面积整幢分摊 C.产权双方有合法的权属分割文件的,按其文件规定分摊 D.商住楼商业部分共有建筑面积必须按幢共有、功能区共有、各层共有依次分摊 E.综合楼共有建筑面积分摊参照商住楼分摊的有关规定执行
答案
多选题
关于房屋共有建筑面积分摊,正确的表述有(  )。
A..房屋共有建设面积分摊结果必须经业主同意才能生效 B.B.幢共有建筑面积整幢分摊 C.C.产权双方有合法的权属分割文件的,按其文件规定分摊 D.D.商住楼商业部分共有建筑面积必须按幢共有、功能区共有、各层共有依次分摊 E.E.综合楼共有建筑面积分摊参照商住楼分摊的有关规定执行
答案
单选题
按建筑面积分摊方法,计算土地占有份额的公式为()。
A.某部分占有的土地份额=该部分建筑面积÷总建筑面积 B.某部分占有的土地份额=该部分建筑面积×土地总价÷总建筑面积 C.某部分占有的土地份额=土地总价÷该部分享有的地价额 D.某部分占有的土地份额=该部分建筑面积÷总建筑面积÷土地总价
答案
单选题
按建筑面积分摊方法,计算土地占有份额的公式为()。
A.某部分占有的土地份额=该部分建筑面积/总建筑面积 B.某部分占有的土地份额=该部分建筑面积*土地总价/总建筑面积 C.某部分占有的土地份额=土地总价/该部分享有的地价额 D.某部分占有的土地份额=该部分建筑面积/总建筑面积/土地总价
答案
多选题
根据房屋共有建筑面积的不同使用功能,应分摊的共有建筑面积分为( )。
A.幢共有建筑面积 B.综合共有建筑面积 C.套内共有建筑面积 D.功能共有建筑面积 E.本层共有建筑面积
答案
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