为评估出公平合理的价值，估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素，不断提高估价理论水平、丰富估价经验，并遵循科学严谨的( )。

专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。( ) 估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素，不断提高估价技能，丰富估价经验和遵循严谨的（）。 （）要求估价人员要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都公平合理的价格 房地产估价人员必须了解房地产的供求状况以及影响房地产价格的各种因素，并且应该不断提高自己的估价技能和丰富自己的估价经验，必须遵循严谨的（） 房地产估价的合法原则，就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格，否则不得进行房地产估价活动。（　） 房地产估价的合法原则，就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格，否则不得进行房地产估价活动。（　） 独立、客观、公正原则要求房地产估价师站在委托方的立场上，评估出对各方当事人来说均是公平合理的价值。(　) 独立、客观、公正原则要求房地产估价师站在委托方的立场上，评估出对各方当事人来说均是公平合理的价值。 (　　) 房地产估价机构和估价人员应当建立房地产( )。 房地产估价的（　）原则要求估价人员要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都合理的价格。 为评估出客观合理的价值，估价人员应本着（　）等进行估价。 为评估出客观合理的价值，估价人员应本着（）等进行估价。 为评估出客观合理的价值，估价人员应本着(　)等进行估价。 （ ）是估价人员对房地产的客观合理价格或价值进行估算和判定的结果。 估价人员在评估房地产价格时不需要考虑时间因素。（） 估价人员在评估房地产价格时不需要考虑时间因素。 抛开主观因素，同一宗房地产，不同的估价人员评估出的价格可能不同。（） 房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。 房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。 房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动（）