单选题

(2017年真题) 当根据业主可接受的最低收益水平确定的基础租金高于市场租金时,为使基础租金低于或与市场租金持平,应首先考虑降低()。

A. 目标收益
B. 贷款利息
C. 运营费用
D. 出租面积

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单选题
(2017年真题) 当根据业主可接受的最低收益水平确定的基础租金高于市场租金时,为使基础租金低于或与市场租金持平,应首先考虑降低()。
A.目标收益 B.贷款利息 C.运营费用 D.出租面积
答案
单选题
当根据业主可接受的最低收益水平确定的基础租金高于市场租金时,为使基础租金低于或与市场租金持平,应首先考虑降低()
A.目标收益 B.贷款利息 C.运营费用 D.出租面积
答案
单选题
计算财务净现值时设定的折现率,通常为投资者可接受的最低收益率,一般应取( )。(2011年真题)
A.行业基准收益率 B.国债利率 C.银行存款利率 D.银行贷款利率
答案
单选题
物业公司根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低水平即( )确定租金。
A.经营费用和空置损失的租金 B.保险费等 C.公共面积和公共设施的维护与维修费用 D.租金保障
答案
多选题
写字楼确定租金时,一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定基础租金,其可接受的最低租金水平是指能够抵偿()的租金
A.经营费用 B.抵押贷款还本付息 C.运营费用 D.空置损失 E.收租损失
答案
单选题
在确定租金时,一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定一个()
A.基础租金 B.附加租金 C.市场租金 D.实际租金
答案
单选题
在确定写字楼租金时,一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定一个()
A.附加租金 B.基础租金 C.毛租金 D.净租金
答案
判断题
基准收益率是以动态的观点所确定、可接受的投资项目最低标准的收益水平
答案
多选题
【2011年真题】投资者自行测定技术方案的最低可接受财务收益率时,应考虑的因素有(  )。
A.沉没成本 B.自身的发展战略和经营策略 C.资金成本 D.技术方案的特点和风险 E.机会成本
答案
单选题
写字楼的基础租金是根据()投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的。
A.业主 B.租户 C.市场 D.投资者
答案
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计算财务净现值时设定的折现率,通常为投资者可接受的最低收益率,一般应取()。 计算财务净现值时设定的折现率,通常为投资者可接受的最低收益率,一般应取()。 计算财务净现值时设定的折现率,通常为投资者可接受的最低收益率,一般应取(  )。 在房地产开发中,投资者所要求的最低收益率,通常应当高于( )。(2006年真题) 企业或行业投资者以动态的观点确定的、可接受的投资方案最低标准的收益水平称为()。 企业或行业投资者以动态的观点确定的、可接受的投资方案最低标准的收益水平称为( )。 企业或行业投资者以动态的观点确定的、可接受的投资方案最低标准的收益水平称为() 企业或行业投资者以动态的观点确定的、可接受的投资方案最低标准的收益水平称为( )。 企业或行业投资者以动态的观点确定的、可接受的投资方案最低标准的收益水平称为(  )。 企业或行业或投资者以动态的观点确定的、可接受的投资方案最低标准的收益水平为( )。 最低收益理财计划是指由银行向客户承诺支付的最低收益,产生超过最低收益部分则由银行和客户按照合同约定进行分配。一般情况下,这一最低收益水平是以同期的银行定期存款利率为上限。( ) (2015年真题) 在线性盈亏平衡分析中,房屋最低销售价格是指房地产开发项目能达到预定可接受最低盈利水平时的房屋售价。() 检查风险可接受水平只有在审计总风险可接受水平,重大错报风险水平评估后才能确定() (2017年真题)基金投资策略的确定,通常根据基金的( )。 (2017年真题) 按照风险大小和收益水平高低,通常将房地产投资划分为()。 危害的可接受水平的确定应考虑() 最低收益理财计划是指由银行向客户承诺支付的最低收益,产生超过最低收益部分则由银行和客户按照合同约定进行分配。() 最低收益理财计划是指由银行向客户承诺支付的最低收益,产生超过最低收益部分则由银行和客户按照合同约定进行分配() (2016年真题)关于风险等级可接受性评定的说法,正确的是(  )。 基准收益率是企业或行业投资者以动态观点确定的、可接受的投资项目( )的收益水平。
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