下列存量房买卖中，房屋存在权利瑕疵的情况有（）
A. 张某在未获得其妻同意的情况下，出售夫妻共有房屋
B. 李某已将房屋向银行作抵押，其后挂牌出售
C. 甲公司出售其名下已被法院查封的写字楼
D. 丁某将已有损坏的家电和房屋一并出售
E. 王某出售的房屋有水电费欠缴
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下列存量房买卖中，房屋存在权利瑕疵的情况有（）
A.张某在未获得其妻同意的情况下，出售夫妻共有房屋 B.李某已将房屋向银行作抵押，其后挂牌出售 C.甲公司出售其名下已被法院查封的写字楼 D.丁某将已有损坏的家电和房屋一并出售 E.王某出售的房屋有水电费欠缴
答案
存量房买卖合同风险防范中，对于卖方权利瑕疵说明的内容不包括（）
A.是否属于限购对象 B.房屋是否有抵押 C.房屋是否被查封 D.夫妻对出卖房屋的认可
答案
存量房买卖中，需对房屋进行估价的情形有（）。
A.申请贷款 B.房屋过户 C.实地查看 D.缴纳房地产有关税费 E.发布房源信息
答案
在存量房买卖经纪业务中,房屋查验包括()。
A.现场查验 B.产权调查 C.建筑质量查验 D.周边环境查验 E.业主身份查验
答案
存量房买卖交易当事人约定房屋交付，通常采用下列哪种情况（）。
A.出卖人收到买受人全部首付款后若干工作日将房屋交付给买受人 B.出卖人收到全部购房款后若干工作日内将房屋交付给买受人 C.按合同约定时间或约定条件将房屋交付给买受人 D.办理完房屋所有权转移登记手续后约定若干工作日将房屋交付给买受人
答案
按照对存量商品房买卖的规定，不得转让的存量房屋有（）。
A.权属有争议的房屋 B.登记领取权属证书的房屋 C.已经列入拆迁公告范围的房屋 D.夫妻共有的房屋，未取得配偶的书面同意 E.经抵押权人同意的已抵押房屋
答案
存量房买卖中，房屋买卖的一般流程包含是（）。
A.买方签订商品房认购书，交付定金 B.买卖双方签订房屋买卖合同 C.买卖双方按照规定缴纳有关税费 D.买卖双方申请不动产转移登记 E.买方领取不动产权属证书，卖方收款、交付物业。
答案
在存量房买卖的房屋交接中，应结算的费用包括()。
A.水、电费 B.燃气费 C.专项维修资金 D.物业服务费 E.佣金服务费
答案
对于存量房买卖查验过程中发现的瑕疵，如在房屋出售信息中已载明且买方已悉知，则应由（）解决
A.买方自行 B.卖方付费 C.房地产主管部门 D.房地产经纪人员自行
答案
在存量房买卖居间业务中，房屋挂牌价格由()确定。
A.买方 B.出租方 C.房地产经纪机构 D.卖方
答案
热门试题
根据存量房交易方式将存量房经纪业务分为存量房买卖经纪业务和( )。
存量房买卖查验的内容有（）。
在存量房买卖中，房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有()。
在存量房买卖中，房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有（）
存量房买卖合同的作用有（ ）。
下列合同风险防范手段中，适用于存量房买卖的有（）。
存量房买卖合同中应当约定的内容有（ ）。
在签订存量房买卖合同时，房屋的图纸等资料（）。
不能转让的存量房房屋有（）。
存量房买卖居间权属状况审查内容有()。
存量房买卖交易当事人进行房屋交付的情形包括（）。
存量房买卖交易当事人进行房屋交付的情形包括（）。
在存量房买卖业务中，房屋交接时应缴纳的费用不包括()。
在存量房买卖业务中，房屋交接时应缴纳的费用不包括（）。
存量房查验中房屋查验内容包括（）。
存量房买卖的流程包括（）
关于存量房买卖税收的说法，正确的有（）。
存量房买卖合同应载明的内容有( )。
关于存量房买卖税收的说法，正确的有（）
存量房买卖业务中，关于房地产经纪人在房屋交验过程中的说法，正确的有()。
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