单选题

下列存量房价格信息的搜集渠道中,成交价格真实、时效性较强的是()。

A. 询问历史交易当事人
B. 房地产经纪机构的近期成交实例
C. 报纸房地产专版
D. 相关机构的调研报告

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单选题
下列存量房价格信息的搜集渠道中,成交价格真实、时效性较强的是()。
A.询问历史交易当事人 B.房地产经纪机构的近期成交实例 C.报纸房地产专版 D.相关机构的调研报告
答案
多选题
房地产价格信息的搜集渠道中,时效性较强的是()
A.政府主管部门网站 B.相关机构的调研报告 C.房地产专业网站 D.房地产经纪机构的成交案例
答案
单选题
房地产经纪人员收集存量房价格信息时,不仅需要收集买卖价格,还需要收集()。
A.抵押价格 B.保险价格 C.租赁价格 D.拍卖价格
答案
判断题
在房地产价格信息的搜集渠道和方法中,从“政府主管部门网站”获取的房产价格信息比从“房地产经纪机构的成交实例”获取的房地产价格信息的时效性强。()
答案
单选题
下列关于期房价格与现房价格的表述中,正确的是()。
A.期房价格=现房价格-风险补偿 B.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期问现房出租的净收益的折现值 C.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿 D.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿
答案
单选题
下列关于期房价格与现房价格的表述中,正确的是()
A.期房价格=现房价格-风险补偿 B.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值 C.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿 D.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿
答案
判断题
期房价格通常高于现房价格。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
期房价格通常高于现房价格。
答案
单选题
关于收益性物业的现房价格和期房价格,说法错误的是()
A.物业的现货价格是指以现状物业为交易标的的价格 B.当为建筑物已建成的物业时,即为期房价格(含土地价格) C.物业的期货价格是指以未来状况的物业为交易标的的价格,其中最常见的是期房价格(含土地价格) D.期房价格是指以目前尚未建成而在将来建成的房屋(含土地)为交易标的的价格
答案
多选题
期房价格与现房价格相比,其价格低的原因有()。
A.从期房达到现房期间租金收入的损失 B.期房未来开发成本低 C.风险的补偿 D.不能直接使用 E.少交一部分物业管理费用
答案
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