多选题

根据有关法律,为维护房地产转让市场秩序,《城市房地产转让管理规定》明确了不得转让房地产的情况有( )。

A. 达不到法定条件的房地产的
B. 决定查封或者以其他形式限制房地产本利的,在权力受到限制期间的
C. 依法收回土地使用权的
D. 共有房地产的
E. 未依法登记领取权属证书的

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多选题
根据有关法律,为维护房地产转让市场秩序,《城市房地产转让管理规定》明确了不得转让房地产的情况有( )。
A.达不到法定条件的房地产的 B.决定查封或者以其他形式限制房地产本利的,在权力受到限制期间的 C.依法收回土地使用权的 D.共有房地产的 E.未依法登记领取权属证书的
答案
多选题
依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序,《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情况。其中错误的是:()。
A.依法收回土地使用权的 B.达到发定条件的房地产 C.权属有争议的 D.共有房地产,经其他共有人书面同意的
答案
多选题
维护房地产转让市场秩序,《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序有()。
A.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费 B.房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场审查 C.房地产管理部门办理房屋权属登记,核发房地产权属证书 D.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查并答复 E.房地产转让当事人签订书面转让合同
答案
多选题
为了加强房地产抵押管理,维护房地产市场秩序,保障房地产抵押当事人的合法权益,根据有关法律规定,设定房地产抵押权必须符合以下规定()
A.国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的,应当符合国有资产管理的有关规定。 B.以集体所有制企业的房地产抵押的,必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过,并报其上级主管机关备案。 C.以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的,必须经董事会通过,但企业章程另有规定的除外。 D.有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的,所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限 E.以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的预购房屋合同
答案
多选题
为了加强房地产抵押管理,维护房地产市场秩序,保障房地产抵押当事人的合法权益,根据有关法律规定,设定房地产抵押权必须符合的规定有( )。
A.事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的,应当符合国有资产管理的有关规定 B.以集体所有制企业的房地产抵押的,必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过,并报其上级主管机关备案 C.合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的,必须经董事会通过,但企业章程另有规定的除外 D.有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的,所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限 E.以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的预购房屋合同
答案
多选题
为了加强房地产抵押管理,维护房地产市场秩序,保障房地产抵押当事人的合法权益,根据有关法律规定,设定房地产抵押权必须符合的规定有()。
A.以集体所有制企业的房地产抵押的,必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过,并报其上级主管机关备案 B.以中外合资企业 C.以有限责任公司 D.以有限责任公司 E.以已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人,原租赁合同失效
答案
多选题
为了加强房地产抵押管理,维护房地产市场秩序,保障房地产抵押当事人的合法权益,根据有关法律规定,设定房地产抵押权必须符合的规定有()
A.以集体所有制企业的房地产抵押的,必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过,并报其上级主管机关备案 B.以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的,必须经董事会通过,但企业章程另有规定的除外 C.以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的,必须经董事会或者股东大会通过,但企业章程另有规定的除外 D.以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的,只有经董事会通过,但企业章程另有规定的除外 E.以已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人,原租赁合同失效
答案
多选题
根据《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》,下列房地产中可以转让的有()
A.权属有争议的房地产 B.异议登记期间的房地产 C.经其他共有人口头同意转让的共有房地产 D.购买已满五年的经济适用住房 E.按约定支付全部土地使用权出让金,并经登记取得权属证书的房地产
答案
单选题
根据《城市房地产转让管理规定》,下列房地产中,可以转让的有( )。
A.已抵押的 B.已查封的 C.未取得房屋权属证书的 D.未取得土地使用权证书的
答案
多选题
根据《城市房地产转让管理规定》,下列房地产中,不得转让的有()。
A.已抵押的 B.已查封的 C.未取得房屋权属证书的 D.土地是划拨方式取得的 E.未取得土地使用权证书的
答案
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