甲为一家房地产开发企业，2016年3月10日，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为2016年4月15日。2016年4月15日，该写字楼的账面余额为45 000万元，公允价值为47 000万元。2016年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为48 000万元。2017年5月租赁期届满，企业收回该项投资性房地产，并以55 000万元出售，出售款项已收讫

共用题干2007年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2009年3月开工建设。2010年4月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2011年6月该居住区建成，由丙物业服务企业（以下称丙企业）实施物业管理。 2007年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2009年3月开工建设。2010年4月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2011年6月该居住区建成，由丙物业服务企业（以下称丙企业）实施物业管理。丙企业收取物业费的构成一般包括（）。 按照规定，2011年8月，C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质时，其从事房地产开发经营时间不低于()年。 根据房地产开发企业资质管理规定，房地产开发企业申报一级资质，要求其从事房地产开发经营时间应不低于()年。 2012年1～10月，房地产开发企业资金的主要来源是（　　）。 2016年6月28日，甲公司与某房地产开发企业签订商品房购销合同，购入新建办公楼一栋，2016年7月10日甲公司取得房地产开发企业交付的办公楼并于当月开始使用，并在当年12月3日按照合同约定付清了该办公楼的全部价款。根据城镇土地使用税法律制度的规定，甲公司对此办公楼占地应缴纳城镇土地使用税的纳税义务发生时间是(　　)。 房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：()。 甲房地产经纪机构在接受某房地产开发企业委托前，应具备的条件是（ ）。 2017年1-3月，房地产开发企业土地购置面积增速是（） 三级资质的房地产开发企业，从事房地产开发经营（ ）年以上。 四级资质的房地产开发企业，从事房地产开发经营( )年以上。 三级资质的房地产开发企业从事房地产开发经营（）年以上。 四级资质的房地产开发企业，从事房地产开发经营（）年以上 甲、乙两个房地产开发企业的资产负债率分别为75%和80%，从房地产开发贷款的风险来看，乙企业比甲企业面临更大的()风险。 甲、乙两个房地产开发企业的资产负债率分别为75%和80%，从房地产开发贷款的风险来看，乙企业比甲企业面临更大的()风险。 房地产开发企业是以（）为目的，从事房地产开发和经营的企业。 2007年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2009年3月开工建设。2010年4月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2011年6月该居住区建成，由丙物业服务企业（以下称丙企业）实施物业管理。甲企业转让该项目给乙企业应符合的条件为（）。  A房地产开发企业2016 年3 月取得土地使用权并开工建设A 房地产项目，于2019年1月开始预售房屋。甲公司对其选择了简易计税，2019年1月取得预售收入31500万元。则房地产开发公司应预缴的增值税为（ ）万元。 A房地产开发企业2016 年3 月取得土地使用权并开工建设A 房地产项目，于2019年1月开始预售房屋。甲公司对其选择了简易计税，2019年1月取得预售收入31500万元。则房地产开发公司应预缴的增值税为（）万元 为了防御地质灾害，甲房地产开发企业对已预售的房屋结构进行有利于购房者的更改，且不打算加价，则甲房地产开发企业（ ）。(2011、2009年真题)