多选题

市场价值法是资产评估的基本方法之一,下列关于市场价值法的说法正确的有(  )。

A. 市场价值法假设公司股票的价值是某一估价指标乘以比率系数
B. 市场价值法假设从财务角度上看同一行业的公司是大致相同的。在估计目标公司的价格时,先选出一组在业务与财务方面与目标公司类似的公司。通过对这些公司经营历史、财务状况、成交行情以及未来展望的分析,确定估价指标和比率系数,再用之估计目标公司的价格
C. 用市场价值法对普通公司估价,最常用的估价指标是税后利润,用税后利润进行估价都可以合理反映目标公司价值
D. 估价指标的选择,关键是要反映企业的经济意义,并且要选择对企业未来价值有影响的指标

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多选题
市场价值法是资产评估的基本方法之一,下列关于市场价值法的说法正确的有(  )。
A.市场价值法假设公司股票的价值是某一估价指标乘以比率系数 B.市场价值法假设从财务角度上看同一行业的公司是大致相同的。在估计目标公司的价格时,先选出一组在业务与财务方面与目标公司类似的公司。通过对这些公司经营历史、财务状况、成交行情以及未来展望的分析,确定估价指标和比率系数,再用之估计目标公司的价格 C.用市场价值法对普通公司估价,最常用的估价指标是税后利润,用税后利润进行估价都可以合理反映目标公司价值 D.估价指标的选择,关键是要反映企业的经济意义,并且要选择对企业未来价值有影响的指标
答案
多选题
下列非市场价值中,一般情况下所评估的价值低于市场价值的有()。
A.快速变现价值 B.谨慎价值 C.现状价值 D.残余价值 E.投资价值
答案
多选题
下列非市场价值中,一般情况下所评估的价值低于市场价值的有()
A.快速变现值价值 B.谨慎价值 C.在用价值 D.残余价值 E.投资价值
答案
多选题
资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值划分的标准有()。
A.资产评估时的市场条件:公开市场条件还是非公开市场条件 B.资产评估时的资产的使用状态:正常使用(最佳使用)还是非正常使用 C.资产评估时的所用的信息和参数来源:公开市场信息还是非公开市场信息 D.资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现
答案
多选题
资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值划分的标准有()
A.资产评估时的市场条件:公开市场条件还是非公开市场条件 B.资产评估时的资产的使用状态:正常使用(最佳使用)还是非正常使用 C.资产评估时的所用的信息和参数来源:公开市场信息还是非公开市场信息 D.资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值
答案
单选题
资产评估中的市场价值是
A.历史事实 B.价值估计数额 C.客观价值 D.实际价值
答案
单选题
运用市场价值法评估公司资产价值的第一阶段的是()
A.资产清查阶段 B.评估准备阶段 C.接受委托阶段 D.评定估算阶段
答案
单选题
收益性物业中,评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的,所不同的是假设前提,下列关于评估投资价值与评估市场价值,说法正确的是()
A.投资价值与市场价值都可以采用成本法来评估 B.评估市场价值所采用的折现率,应是与该物业的风险程度相对应的社会最低报酬率 C.评估投资价值所采用的折现率,应是某个特定的投资者所要求的一般报酬率 D.在净收益方面,评估投资价值时通常要扣除所得税,而评估市场价值时通常不扣除所得税
答案
多选题
资产评估中的市场价值以外的价值包括(  )。
A.投资价值 B.最佳使用价值 C.在用价值 D.残余价值 E.市场价值
答案
多选题
资产重组时,按市场价值法评估资产的优点有()。
A.市场价值法是从统计的角度总结出相同类型公司的财务特征,得出结论有一定的可靠性 B.市场价值法简单易懂,容易使用 C.比较充分地考虑了资产的损耗,评估结果更加公平合理 D.有益于企业资产保值
答案
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