多选题

下列关于动态分析法与静态分析法说法正确的是( )。

A. 在静态分析法中投资利息和开发利润都单独显现出来
B. 在动态分析法中投资利息和开发利润都不单独显现出来,而是隐含在折现过程中
C. 静态分析法不考虑各项支出、收入发生的不同时间,即不是将它们折算到同一时间上的价值,而是直接相加减
D. 动态分析法要考虑各项支出、收入发生的不同时间,即首先要将它们折算到同一时点上的价值(最终是折算到价值时点上),然后再相加减
E. 对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算,在静态分析法中主要是根据未来发生时的房地产市场状况作出的

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换一换
多选题
下列关于动态分析法与静态分析法说法正确的是( )。
A.在静态分析法中投资利息和开发利润都单独显现出来 B.在动态分析法中投资利息和开发利润都不单独显现出来,而是隐含在折现过程中 C.静态分析法不考虑各项支出、收入发生的不同时间,即不是将它们折算到同一时间上的价值,而是直接相加减 D.动态分析法要考虑各项支出、收入发生的不同时间,即首先要将它们折算到同一时点上的价值(最终是折算到价值时点上),然后再相加减 E.对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算,在静态分析法中主要是根据未来发生时的房地产市场状况作出的
答案
单选题
关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法,错误的是()
A.静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本 B.动态分析法中要进行现金流量预测 C.静态分析法中投资利息和开发利润都不显现出来,而是隐含在折现过程中 D.动态分析法中要考虑各项收入.支出发生的时间点
答案
单选题
下列有关动态分析法和静态分析法,描述错误的是( )。
A.动态分析法测算结果精确 B.静态分析法测算过程相对复杂 C.动态分析法测算需要精确预测开发经营期的时间 D.静态分析法测算结果比较粗略
答案
单选题
关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法,错误的是( )。(2013年试题)
A.静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本 B.动态分析法中要进行现金流量预测 C.静态分析法中投资利息和开发利润都不显现出来,而是隐含在折现过程中 D.动态分析法中要考虑各项收入、支出发生的时间点
答案
主观题
成本一效益分析根据()分为静态分析法和动态分析法
答案
单选题
对项目的投资效果进行经济评价的方法,有静态分析法和动态分析法。 ( ) 属于动态分析法。
A.投资收益率法 B.投资回收期法 C.内部收益率法 D.最小费用法
答案
多选题
与动态分析法法不同的是,在静态分析法中( )都单独显现出来。
A.销售费用 B.后续的开发成本 C.投资利息 D.开发利润 E.管理费用
答案
多选题
下面关于比较分析法与因素分析法说法正确的是()。
A.采用比较分析法揭示的是现象 B.采用因素分析法揭示的是产生现象的原因 C.因素分析法特别适用于农业生产经济效果的比较分析和评价 D.比较分析法能够用来分析每个因素作用的大小和影响程度 E.比较分析法具有一定的假定性
答案
多选题
与动态分析法不同的是,在静态分析法中( )都单独显现出来。
A.销售费用 B.后续的开发成本 C.投资利息 D.开发利润 E.管理费用
答案
单选题
对项目的投资效果进行经济评价的方法,有静态分析法和动态分析法,(  )属动态分析方法。
A.投资收益率法 B.投资回收期法 C.内部收益率法 D.最小费用法
答案
热门试题
下列关于技术分析法和基本分析法区别的说法,正确的有()。 关于机队规划的宏观分析法和微观分析法,下列说法正确的有( )。 指数因素分析法可用于动态分析,也可用于静态分析() 运行分析的方法通常采用对比分析法、动态分析法及多元分析法() 有关趋势分析法实质的叙述,静态的序列分析法是正确的。 总量分析法是完全的动态分析法。( ) 与比较分析法相比,关于试算分析法的特点说法正确的是( ) 关于乘数分析法和吸收分析法下列说法错误的是 油田动态分析的方法多种多样,基本方法有理论分析法、经验分析法、()、系统分析法、类比分析法等等。 关于假设开发法静态分析法的说法,错误的是( )。 假设开发法估价必须考虑资金的时间价值,可以采用计算利息和利润的静态分析法和对未来现金流进行折现的动态分析法。由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际,因此,在实际估价中应尽量采用静态分析法。在难以采用静态分析法的情况下,可以采用动态分析法。() 趋势分析法是一种动态的序列分析法。() 趋势分析法是一种动态的序列分析法。 关于假设开发法中的动态分析法运用的说法,正确的有()。 下列关于证券投资宏观经济分析中总量分析法和结构分析法的说法,正确的是() 关于情景分析法,下列说法正确的有()。 下列关于缺口分析法说法正确的是( )。 下列关于结构分析法,说法正确的是() 中国大学MOOC: 关于黏性价格分析法与弹性价格分析法,以下说法不正确的是 关于假设开发法的静态分析法的说法,错误的是()。
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