对新开发区土地的分宗估价，成本法是一种有效的方法，因为新开发区在初期，房地产市场一般还未形成，土地收益也还没有。（）

成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。（） 比较法、收益法、成本法和假设开发法主要适用于单宗土地估价，而且需要花费较长的时间。路线价法则被认为是一种相对科学准确、公平合理，能节省人力、财力，可以在短时间内对许多宗土地进行估价的情形。 一般的土地估价方法，仅适用于单宗土地的估价，而路线价估价法则被认为是一种（），又能节省人力、财力，并可同时对大量宗地进行估价的方法。 新开发区内可出售土地的平均售价（　） 新开发的土地通常采用()估价。 一般的房地产估价方法主要适用于单宗土地估价，而且需要花费较长的时间。路线价法则被认为是一种快速、相对公平合理，能节省人力、财力，可以同时对许多宗土地进行批量估价的方法。（） 一般的房地产估价方法主要适用于单宗土地估价，而且需要花费较长的时间。路线价法则被认为是一种快速、相对公平合理，能节省人力、财力，可以同时对许多宗土地进行批量估价的方法。 一般的房地产估价方法主要适用于单宗土地估价，而且需要花费较长的时间。路线价法则被认为是一种快速、相对公平合理，能节省人力、财力，可以同时对许多宗土地进行批量估价的方法（） 对房地产开发而言，房地产估价成本中的开发成本是一种经济成本。（　　） 对房地产开发而言，房地产估价成本中的开发成本是一种经济成本。（） 成本法是房地产估价的三种基本方法之一。 只要是新近开发建设，可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价。（ ） 开发区土地集约利用潜力包括（）。 土地估价是（）的一种。 基准地价系数修正法是在短时间内评估多宗土地或大量土地价格的一种估价方法，它适用于（） 被认为是一种相对科学准确、公平合理，能够节省人力、财力，可以在短时间内对许多宗土地进行估价的方法的是()。 试述开发区对盘活购买闲置低效土地项目的扶持政策 根据《开发区规划管理办法》的规定，开发区的土地利用和各项建设必须( )。 《全国主体功能区规划》对主体功能区的划分中，按（）划分，可分为优化开发区、重点开发区、限制开发区和禁止开发区。 按照成本法对房产进行估价，对估价产生影响的因素有( )。①.可比房屋的房租②.可比房屋的价格③.房产开发商的贷款利率④.土地取得成本⑤.建材价格