运用剩余法评估待开发不动产时需要调查不动产及其开发项目占有土地的情况，包括（　）。

下列关于开发性不动产剩余法说法正确的是（）。 对于有规划条件要求，但尚未明确的待开发不动产，难以采用假设开发法进行估价。 不动产评估中，对不动产进行现场逐项或抽样调查，确定不动产是否存在，明确不动产存在状态并关注其权属，不是必要的程序。（） 剩余法，又称假设开发法、倒算法或预期开发法，是将待估不动产开发后的预期价值， 扣除正常投入费用、正常税金及合理利润后，依据该剩余值测算被估不动产价值的方法。 （） 以下情形，不动产登记机构给予颁发不动产证书的有（） 则所开发不动产的总价（设定为无限年期）如何确定？ 试写出剩余法评估不动产价格的基本公式。 开发性不动产通常包括（）。 采用剩余法评估地价时，一般可采用（）对开发完成后的不动产价格进行评估。 不动产登记机构可以以抵押登记需要为由要求对不动产进行评估（） 应当根据评估对象状况和土地市场状况，选择不动产合估路径或不动产分估路径。 商业、住宅类在建不动产多采用不动产合估。 工业类不动产多采用不动产分估。（） 注册资产评估师运用市场法评估不动产时，应当进行（）。 用收益法评估不动产的价值时，不动产根据获取收益的方式不同可分为（） 山东 不动产开发建设周期包括（）。 不动产登记机构工作人员应当根据什么如实准确填写并核发不动产权证书或不动产登记证明。( ) 不动产以不动产单元为基本单元进行登记，不动产单元具有（）编码。 什么是“不动产”和“不动产登记”？ 不动产登记中所称不动产包括。（） 不动产原值，是指取得不动产时的（）。 在市场法中，对不动产区位因素使用间接比较法调整，其中可比实例的不动产区位状况优于标准不动产区位状况，得102分；评估对象的不动产区位状况劣于标准不动产区位状况，得97分，则不动产区位状况整体的修正系数值为（ ）。