多选题

房地产企业和建筑企业支付农户青苗补偿费、拆迁补偿款和土地补偿款的税收风险应采用以下控制方法。()

A. 企业必须与获得苗补偿费
B. 如果青苗补偿费
C. 获得青苗补偿费
D. 如果涉及到政府拆迁的,则需要收集当地政府的政府拆迁公告或文件。

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多选题
房地产企业和建筑企业支付农户青苗补偿费、拆迁补偿款和土地补偿款的税收风险应采用以下控制方法。()
A.企业必须与获得苗补偿费 B.如果青苗补偿费 C.获得青苗补偿费 D.如果涉及到政府拆迁的,则需要收集当地政府的政府拆迁公告或文件。
答案
多选题
房地产企业发生政策性拆迁补偿款支付时,其支出费用要进土地增值税扣除成本,必须提供拆迁补偿费支出的自制凭证入账,并收集证明拆迁补偿费发生的真实性和合法性的资料,具体如下()。
A.将政府拆迁文件或公告、被拆迁人姓名、联系方式、身份证号码、被拆迁建筑所在路段及门牌号码、拆迁面积、补偿标准、补偿金额、被拆迁人签章等档案资料备置于本公司备查 B.企业与每一位被拆迁人签订拆迁补偿协议,收集每一位被拆迁人签字的身份证复印件,由每一位被拆迁人签字并按有手印的拆迁补偿款清单 C.如果被拆迁人是企业或个体工商户,还必须提供盖章的工商营业执照、税务登记证和组织机构代码证复印件 D.如果被拆迁人是承租人,则需要提供承租人与出租人签订的租赁合同的复印件并盖章
答案
多选题
房地产企业发生政策性拆迁补偿款支付时,其支出费用要进土地增值税扣除成本,必须提供拆迁补偿费支出的自制凭证入账,并收集证明拆迁补偿费发生的真实性和合法性的资料,具体如下()。
A.将政府拆迁文件或公告 B.企业与每一位被拆迁人签订拆迁补偿协议,收集每一位被拆迁人签字的身份证复印件,由每一位被拆迁人签字并按有手印的拆迁补偿款清单 C.如果被拆迁人是企业或个体工商户,还必须提供盖章的工商营业执照 D.如果被拆迁人是承租人,则需要提供承租人与出租人签订的租赁合同的复印件并盖章
答案
多选题
下列选项中属于房地产企业成本中土地征用及拆迁补偿费的有()。
A.土地转让费 B.危房补偿费 C.管线铺设费 D.土地开发权批复费
答案
判断题
征收土地补偿费包括土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费之和。
A.对 B.错
答案
判断题
征收土地,由用地单位支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
征收土地,由用地单位支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。()
A.对 B.错
答案
主观题
企业收到的拆迁补偿款应先归集入科目
答案
单选题
在征地补偿费和拆迁补偿费中都可能包含的费用是()
A.安置补助费 B.土地补偿费 C.青苗补偿费 D.地上附着物补偿费
答案
单选题
地上附着物和青苗补偿费归()所有。
A.土地征用人 B.土地所有权人 C.土地征收人 D.地上附着物和青苗的所有者
答案
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征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费为() 征收耕地的补偿费用包括()、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 土地补偿费归农村集体组织所有;地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。() 土地补偿费归农村集体组织所有;地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。() 征地补偿费与拆迁补偿费相比,可能都会发生的补偿费用包括()。 工程建设区施工场地征用费仅包括土地补偿费、安置补助费和青苗树木补偿费。 国家征收集体土地,按照征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由()规定。 土地补偿费、青苗补偿费属于机会成本性质的费用。 地上附着物和青苗的补偿费包括房屋、农田基础设施、树木、青苗等的补偿费,其标准由省、自治区、直辖市规定。() 地上附着物和青苗的补偿费包括房屋、农田基础设施、树木、青苗等的补偿费,其标准由省、自治区、直辖市规定。() 根据企业所得税的规定,下列各项中,房地产开发企业要作为土地征用费用及拆迁补偿费计入到开发产品计税成本中的有() 权属地基调查费、房屋拆迁配套费、宅基地补偿费、房屋拆迁赔偿费、青苗赔偿费等费用如何计列? 房地产开发企业转让房地产开发项目时,尚未完成拆迀安置补偿的原拆迁安置补偿合同权利、义务由()承担。 临时占地补偿费:包括土地征用期补偿费、地上附着物或青苗补偿费、土地复垦费以及耕地功能恢复期补助费。 临时占地补偿费:包括土地征用期补偿费、地上附着物或青苗补偿费、土地复垦费以及耕地功能恢复期补助费() 12月18日经召开村民大会决定,将国家征用土地补偿费90000元及青苗补偿费3400元分配给相关农户。 房地产开发企业转让房地产开发项目时,尚未完成房屋拆迁安置补偿的,原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。(  ) 《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业转让房地产开发项目时,尚未完成拆迁安置补偿的,原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务由()承担。 土地损失补偿费,分为耕地的损失补偿费、林地的损失补偿费和其他土地的损失补偿费。() 土地使用及拆迁补偿费包含()
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