甲公司进行房屋预售，3月1日将一套房屋预售给乙，双方签订了预售合同并办理了预告登记；5月1日，甲公司又与丙签订了预售合同，将同一套房屋预售给丙；交房时间届至，乙、丙同时向甲公司提出交付房屋的请求。有关本案的下列说法中，正确的是（）。【答案】A【解析】乙是预告登记的权利人，在预告登记有效期间内，未经乙同意，甲公司与丙之间的房屋预售行为

甲购买乙的一套房屋,2010年3月1日双方签订房屋买卖合同,约定3个月后即2010年6月1日合同生效,但2010年4月1日乙反悔,表示会拒绝办理房屋所有权转移登记,则甲对乙提起诉讼的请求权应当从( )起计算。 甲购买乙的一套房屋，2011年3月1日双方签订房屋买卖合同，约定3个月后即2011年6月1日合同生效，但2011年4月1日乙反悔，表示会拒绝办理房屋所有权转移登记，则甲对乙提起诉讼的请求权的起算日期是（） 甲购买乙的一套房屋，2011年3月1日双方签订房屋买卖合同，约定3个月后即2011年6月1日合同生效，但2011年4月1日乙反悔，表示会拒绝办理房屋所有权转移登记，则甲对乙提起诉讼的请求权的起算日期是（）。 方某向新天房地产公司购买了一套预售房屋，双方签订了房屋预售合同，并向房屋登记部门办理了预告登记。不久，新天房地产公司又瞒着方某将同一套房屋卖给了不知情的林某。房屋建成以后，新天房地产公司向林某交付了该套房屋的钥匙，并办妥了交房入住手续。以下说法正确的有哪些？（　　） 甲购买乙的一套房屋（带家具、家电），双方于3月6日签订书面合同；4月15日乙向甲交付房屋钥匙，由甲占有使用该房屋及屋内家具、家电；5月16日，双方办理了房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定，甲取得房屋所有权和家具、家电所有权的时间是（ ）。 甲购买乙的一套房屋（带家具、家电），双方于3月6日签订书面合同；4月15日乙向甲交付房屋钥匙，由甲占有使用该房屋及屋内家具、家电；5月16日，双方办理了房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定，甲取得房屋所有权和家具、家电所有权的时间是（） 甲购买乙的一套房屋(带家具、家电)，双方于3月6日签订书面合同；4月15日乙向甲交付房屋钥匙，由甲占有使用该房屋及屋内家具、家电；5月16日，双方办理了房屋所有权转移登记。根据物权法律制度的规定，甲取得房屋所有权和家具、家电所有权的时间是()。 甲为某市居民，欲投资一套房产，其看重乙房产公司开发的一套预售住宅，即签订了房屋买卖合同，并办理了预告登记。然而此后价格大涨，开发商想将房屋卖给他人。下列说法中错误的是（） 1998年3月1日，甲将自己的一套住房出租给乙，双方签订房屋租赁合同并约定租期22年。2017年3月1日，甲又将该房屋抵押给丙，并办理了抵押登记。2018年3月1日，丙行使抵押权拍卖该房屋，丁以100万元的价格购得该套房屋并办理了过户手续。现在，丁要求乙搬出房屋。下列说法正确的是：( ） 甲与乙交换一套房屋，甲的房屋价值70万元，乙的房屋价值100万元，由甲向乙支付房屋差价30万元。已知契税税率3%，则甲应纳契税（ ）。 2018年3月1日，甲以自有的一套房屋为债权人乙设定了抵押权并办理抵押登记。5月1日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直没有办理抵押登记。6月1日，甲将该房屋转让给丁。对此，下列说法错误的是（） 甲和乙共有一套房屋，所有权登记在乙名下。2017年2月1日，法院判决甲和乙离婚，并且判决房屋归甲所有，2017年2月16日判决依法生效，甲忙于工作，一直未办理房屋所有权转移登记。2017年3月1日，甲将该房屋卖给丙，丙基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并交付钥匙入住了该房屋，双方约定于2017年5月20日办理转移登记手续。2017年4月1日，乙将该房屋卖给丁，丁在查阅了房屋登记簿确认房屋归乙所 甲公司开发建设一个普通住宅小区，并向社会公开预售。2015年3月1日，王某与甲公司签订了商品房预售合同（王某为首次购房）。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70m 甲将一套房屋出租给乙。乙承租后，未经甲的同意，就将房屋转租给了丙。3个月后，甲未通知乙，将房屋出卖给了善意的丁。关于本案，下列哪些说法是错误的（） 甲将一套房屋出租给乙。乙承租后，未经甲的同意，就将房屋转租给了丙。3个月后，甲未通知乙，将房屋出卖给了善意的丁。关于本案，下列哪些说法是错误的（） 2016年8月，甲公司与乙公司签订《房屋买卖合同》，购买乙公司所有、购入已达3年的房屋一套；2016年9月，双方办理了房屋产权过户登记手续，房屋登记机关向甲公司签发了房屋权属证书；2016年10月，甲公司付清全部购房款。根据房产税法律制度的规定，甲公司对该套房屋的房产税纳税义务发生时间为（） 甲继承了一套房屋,在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙,办理产权登记后该房屋出卖给丙并办 甲将所拥有的房屋出售给乙。该房屋正由丙租用，乙同意丙按原租赁合同继续租用，那么在甲、乙双方进行房屋所有权转移登记时，应缴纳的契税由( )承担。 甲将所拥有的房屋出售给乙。该房屋正由丙租用，乙同意丙按原租赁合同继续租用，那么甲、乙双方进行房屋所有权转移登记时，应缴纳的契税由（）承担。 赵某欲购买一套商品房，虽然明知A房地产公司尚未取得房屋预售许可证明，但担心房屋价格上涨，仍向A公司支付了50万元定金，双方签订了房屋预售合同。后赵某又看中了相同地段一价格更加合适的二手房，以A公司未取得房屋预售许可证明为由要求其返还定金，双方谈判未果，赵某诉至法院。庭审时，A公司取得了房屋预售许可证明，则该预售合同有效（）