多选题

甲开发商建造了一栋商住两用楼盘,各层均能够单独计量和出售,甲开发商将第一层出租给一家大型超市,已签订经营租赁合同;其余楼层均为普通住宅,正在公开销售中。下列项目中正确的有()

A. 第一层应确认为投资性房地产
B. 其余楼层应确认为固定资产
C. 其余楼层应确认为存货
D. 第一层应确认为存货

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多选题
甲开发商建造了一栋商住两用楼盘,各层均能够单独计量和出售,甲开发商将一层出租给一家大型超市,已签订经营租赁合同;其余楼层均为普通住宅,正在公开销售中。下列项目中正确的有()
A.一层应确认为投资性房地产 B.其余楼层应确认为固定资产 C.其余楼层应确认为存货 D.一层应确认为存货
答案
多选题
甲开发商建造了一栋商住两用楼盘,各层均能够单独计量和出售,甲开发商将第一层出租给一家大型超市,已签订经营租赁合同;其余楼层均为普通住宅,正在公开销售中。下列项目中正确的有()
A.第一层应确认为投资性房地产 B.其余楼层应确认为固定资产 C.其余楼层应确认为存货 D.第一层应确认为存货
答案
多选题
甲房地产开发企业(简称“甲企业”)建造了一栋商住两用楼盘,各层均能够单独计和出售,甲企业将一层出租给一家大型超市,已签订租赁合同其余楼层均为普通住宅,正在公开销售中。下列说法中正确的有( )。
A.一层应确认为投资性房地产 B.其余楼层应确认为固定资产 C.其余楼层应确认为存货 D.一层应确认为存货
答案
判断题
对于“房抵贷”以自然人名下商住两用房为抵押,且商住两用房为开发商立项开发的、以满足经营用途的物业形式,一级分行要根据当地政策确定可办理商住两用房抵押的区域范围()
答案
单选题
开发商在开发楼盘之前要做什么()
A.考察 B.调查 C.视察 D.观察
答案
单选题
甲开发商正合法建造一栋楼。2010年8月20日乙找到甲开发商,与甲签订了房屋买卖合同。9月1日乙为保障将来实现物权,按照约定向登记机构申请了预告登记。2010年11月12日该栋楼建造完工。根据《物权法》的规定,下列表述中,不正确的是( )。
A.甲乙之间的买卖合同有效 B.2010年9月1日乙取得房屋所有权 C.预告登记期间,未经乙同意,甲不得处分该房屋 D.甲乙应该在2011年2月12日之前办理房屋所有权转让登记,否则甲有权将该房屋卖与第三人
答案
单选题
按揭楼盘项目准入中,根据开发商资质、实力、业绩等因素,将开发商分为类()
A.1 B.2 C.3 D.4
答案
多选题
某房地产开发商开发某楼盘,该楼盘总建筑面积约15万m2,由5栋住宅楼进度计划()
A.业主方编制的 B.实施性 C.施工方编制的 D.控制性 E.设计方编制的
答案
多选题
一手住房优质楼盘开发商应具备的特征()
A.具有一定知名度,股东背景良好,具有国企或国外知名企业或全国100强或当地排名20强的房地产开发商的股东背景; B.具有一定的开发经验,自身或其控股股东具有开发1个以上知名楼盘开发经验; C.资金实力强,自有资金符合规定,项目开发资金到位,无烂尾风险; D.自身或其控股股东信用记录良好,无欠款记录,无虚假销售记录,开发项目无纠纷记录; E.经营管理状况良好,财务管理健全,内控机制完善;
答案
多选题
某房地产开发商开发某楼盘,该楼盘总建筑面积约15万平方米,由5栋住宅楼进度计划()
A.业主方编制的 B.指导性 C.施工方编制的 D.实施性 E.设计方编制的
答案
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