单选题

甲企业对投资性房地产均采用成本模式进行后续计量。2013年12月31日,甲企业对某项存在减值迹象的对外出租的建筑物进行减值测试,减值测试的结果表明该建筑物的可收回金额为1000万元。该项建筑物系甲企业2010年6月15日购入,原价为1500万元,甲企业采用年限平均法计提折旧,预计使用年限为20年,预计净残值为0。则2013年12月31日该项建筑物应计提减值准备的金额为()万元

A. 500
B. 231.25
C. 237.5
D. 262

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换一换
判断题
企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。()
答案
判断题
企业只能对投资性房地产采用成本模式进行的后续计量。
答案
判断题
企业只能对投资性房地产采用成本模式进行的后续计量。
A.对 B.错
答案
判断题
投资性房地产后续计量模式包括成本模式和公允价值模式两种模式,同一企业可以同时采用两种计量模式对其投资性房地产进行后续计量。( )
答案
判断题
投资性房地产后续计量模式包括成本和公允价值两种模式,同一企业可以同时采用两种计量模式对其投资性房地产进行后续计量。(  )
答案
多选题
企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的有()
A.企业应对已出租的建筑物计提折旧 B.企业不对已出租的建筑物计提折旧 C.企业应对已出租的土地使用权进行摊销 D.企业应不对已出租的土地使用权进行摊销 E.企业应对已出租的建筑物计提折旧,对已出租的土地使用权不进行摊销
答案
单选题
有关投资性房地产的说法正确的是( )。 Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项非在建投资性房地产时,该投资性房地产公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并假设无残值 Ⅱ.采用公允价值模式进行后续计量的企业,对于在建投资性房地产,如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续取得的,应当以成本计量该在建投资性房地产,其公允价值能够可靠计量时或其完工后(两者孰早),再以公允价值计量 Ⅲ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业对该投资性房地产可按照公允价值模式进行后续计量 Ⅳ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业仍应对该投资性房地产按照成本模式进行后续计量
A.Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ B.Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ C.Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ D.Ⅰ,Ⅲ,Ⅳ
答案
单选题
若企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的是( )。
A.企业应对已出租的建筑物计提折旧 B.企业不应对已出租的建筑物计提折旧 C.企业不应对已出租的土地使用权进行摊销 D.企业不应对投资性房地产计提减值准备
答案
单选题
若企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的是()。
A.企业应对已出租的土地使用权摊销 B.企业不应对已出租的建筑物计提折旧 C.企业不应对已出租的房屋计提折旧 D.企业不应对投资性房地产计提减值准备
答案
单选题
若企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的是( )。
A.企业应对已出租的土地使用权进行摊销 B.企业不应对已出租的建筑物计提折旧,期末应按公允价值计量 C.企业不应对已出租的土地使用权进行摊销 D.企业不应对投资性房地产计提减值准备
答案
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企业对采用成本模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入,应贷记( )科目。 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,不允许再采用公允价值模式计量。 同一企业可以采用多种模式对所有的投资性房地产进行后续计量() 下列关于投资性房地产说法正确的是( )。 Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并且假设无残值 Ⅱ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,即使有证据表明,企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,该企业仍应对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量。 Ⅲ.处置投资性房地产应计入其他业务收入 Ⅳ.处置投资性房地产应按照取得价款与投资性房地产账面价值之间差额确认营业外收支 同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量() 同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量。() 企业通常应当采用( )对投资性房地产进行后续计量。 甲公司及子公司对投资性房地产采用不同的会计政策。具体资料如下:子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量:子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式进行后续计量,按剩余15年期限分期摊销计入损益;子公司丁对经营出租的房屋采用成本模式进行后续计量,并按房屋仍可使用年限10年计提折旧;子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司自身对作为投资性房地 企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,应满足的条件有() 甲公司及子公司对投资性房地产采用不同的会计政策。具体资料如下:子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量;子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式进行后续计量,按剩余 15年期限分期摊销计入损益;子公司丁对经营出租的房屋采用成本模式进行后续计量,并按房屋仍可使用年限 10年计提折旧;子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司自身对作为投资性房地产的房屋采用成本模式进行后续计量,并按房屋仍可使用年限 20年计提折旧。不考虑其他因素,下列关于甲公司在编制合并财务报表时,对纳入合并范围的各子公司投资性房地产的会计处理中,正确的是(  )。 甲公司及子公司对投资性房地产采用不同的会计政策。具体资料如下:子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量;子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式进行后续计量,按剩余 15年期限分期摊销计入损益;子公司丁对经营出租的房屋采用成本模式进行后续计量,并按房屋仍可使用年限 10年计提折旧;子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司自身对作为投资性 若对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,期末应对该投资性房地产计提减值准备。() 企业对采用成本模式后续计量的投资性房地产计提投资性房地产减值准备,体现了会计核算的谨慎性信息质量要求。 投资性房地产采用成本模式进行后续计量,下列表述中正确的有(  )。   企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的有() 企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的有( )。 企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中错误的是( )。 企业将采用成本模式进行后续计量的投资性房地产转为以公允价值模式进行后续计量应作为会计估计变更进行会计处理。 沿用上例,假设甲企业拥有的投资性房地产符合采用公允价值计量模式的条件,采用公允价值模式进行后续计量 采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,再开发期间应继续将其作为投资性房地产,再开发期间不计提折旧或摊销。()
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