利率是资金的报酬，而折现率则是管理的报酬。（）

内含报酬率是使项目的获利指数等于1的折现率。 使净现值大于零的折现率就是内含报酬率。() “权益报酬率”指的是（）。Ⅰ.销售净利率Ⅱ.净资产收益率Ⅲ.资产净利率Ⅳ.净值报酬率 折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同，具体应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率，它体现了资金的利率和开发利润率两部分。（） 折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同，具体应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率，它体现了资金的利率和开发利润率两部分（） 折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同，具体应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率，它体现了资金的利率和开发利润率两部分。 "权益报酬率"指的是（　　）。Ⅰ.销售净利率Ⅱ.净资产收益率Ⅲ.资产净利率Ⅳ.净值报酬率 资产的风险报酬率是该项资产的风险系数和市场风险报酬率的乘积，而市场风险报酬率是市场投资组合的期望报酬率与无风险报酬率之差（） 企业现金回收额除以投入资金，相当于投资报酬率；除以全部资金，相当于资金报酬率。（） 无形资产评估中的折现率为无风险报酬率与无形资产投资风险报酬率的和 将无形资产的无风险报酬率和风险报酬率量化并累加，进而确定无形资产折现率的方法是（） 贷款利率则是现实经济生活中的一种利率形式，是银行让渡资金（）所收取的相应报酬。 企业评估中选择折现率的基本原则应是折现率不低于风险报酬率（） “权益报酬率”指的为（ ）。Ⅰ.销售净利率Ⅱ.净资产收益率Ⅲ.资产净利率Ⅳ.净值报酬率 利用内含报酬率法评价投资项目时，计算出的内含报酬率是方案本身的投资报酬率，因此不需再估计投资项目的资金成本或最低报酬率。 （ ） （　）是以安全利率加风险调整值作为报酬率，即将无风险报酬率和风险报酬率的每一部分予以加总得到报酬率。 内部报酬率是指项目投资实际可望达到的报酬率，也就是能使投资项目的净现值等于零时的折现率。() 内含报酬率是投资方案净现值为零时的折现率。 麦格雷戈的Y理论把管理措施具有的报酬分为“内在报酬”与“外在的报酬”。（）报酬是指工作本身带来的报酬，而不是管理当局外加的报酬。 评估房地产的投资价值，采用的报酬率或折现率应是（ ）。