单选题

共用题干 张某在北京购买了一套价格为200万元的住房,面积为180平方米,首付80万元,余款向银行按揭,贷款利率为5.751%。张某选择了等额本息还款方式,分20年还清贷款。根据案例回答43~48题。

A. 按揭是()的俗称,是银行以信贷资金向购房者发放的贷款。
B. 个人住房商业性贷款
C. 个人住房公积金贷款
D. 个人商用房贷
E. 特别住房贷款

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单选题
共用题干 张某在北京购买了一套价格为200万元的住房,面积为180平方米,首付80万元,余款向银行按揭,贷款利率为5.751%。张某选择了等额本息还款方式,分20年还清贷款。根据案例回答43~48题。
A.按揭是()的俗称,是银行以信贷资金向购房者发放的贷款。 B.个人住房商业性贷款 C.个人住房公积金贷款 D.个人商用房贷 E.特别住房贷款
答案
单选题
共用题干 黄先生在北京购买了一套价值100万元的普通住宅。根据案例回答60~63题。
A.如果黄先生购房时办理的是商业贷款,则下列说法中,不正确的是()。 B.买房人选用公积金贷款,不论采用什么担保形式,都是可以不购买保险的 C.采用财产抵押担保的,须购买房屋综合险 D.采用财产抵押并加连带责任保证担保的,可以不购买房屋险 E.采用财产质押担保或连带责任担保的,可以不购买保险
答案
单选题
某市政府对郊区居民征收房屋,其中给予张某货币补偿100万元。之后张某购买了一套市中心住房,住房价款190万元,张某应缴纳契税( )万元。(当地规定契税税率3%)
A.0 B.5.7 C.3 D.2.7
答案
单选题
共用题干 江某于2011年12月购买了一套普通住房,2014年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后,该小区被依法征收,由甲房地产企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。
A.依法征收该小区的主体应为()。A:甲企业 B.镇人民政府 C.县级人民政府 D.省级人民政府 E.省级人民政府
答案
多选题
共用题干 李某于2013年12月购买了一套普通住房,2014年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后,该小区被依法征收,由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。
A.关于李某将住房转让给张某的说法,正确的为()。A:该转让不受征收影响 B.双方应申请办理转移登记 C.双方应申请办理变更登记 D.李某或张某不能亲自办理房屋登记时,应出具书面委托书 E.李某或张某不能亲自办理房屋登记时,应出具书面委托书
答案
单选题
共用题干李某于2013年12月购买了一套普通住房,2014年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后,该小区被依法征收,由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。
A.:甲企业 B.:镇人民政府 C.:县级人民政府 D.:省级人民政府
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单选题
(2013真题) 张某购买李某总价款为160万元的一套住房,并按合同约定支付了定金48万元。李某不能履约,则应返还张某()万元。
A.48 B.64 C.80 D.96
答案
单选题
居民张某和周某等价交换一套住房,此住房市价70万元,另购买一套住房,价款100万元,含装修费用20万元,假定契税税率4%,所有金额不含增值税,则张某应缴纳契税()万元。
A.2.8 B.3.2 C.4 D.6
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单选题
共用题干 李先生在北京购买了一套面积为100平方米的自住普通住房,每平方米均价为9000元。目前李先生已缴纳首付36万元,并向建设银行申请住房按揭贷款。根据案例回答75~78题。
A.李先生在办理按揭,缴纳保险费时,()。 B.若采用财产抵押担保,则必须购买房屋综合险 C.若采用财产抵押并加连带责任保证担保,可以不购买保险 D.可以采取组合贷款的形式,保险费的计算分为房屋险和人身险两部分,均按商业贷款方式缴纳保费 E.组合贷款按照商业贷款的有关规定缴纳
答案
单选题
共用题干黄先生在北京购买了一套价值100万元的普通住宅。根据案例回答60~63题。 黄先生购房时办理的是公积金贷款,则需要支付律师费为()元
A.0 B.100 C.400 D.1000
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张某在北京购买了一套价格为200万元的住房,面积为180平方米,首付80万元,余款向银行按揭,贷款利率为5.751%。张某选择了等额本息还款方式,分20年还清贷款。根据案例回答43~48题。按揭是()的俗称,是银行以信贷资金向购房者发放的贷款 (2017年真题)2016年 2月周某以 150万元价格出售自有住房一套,购进价格 200万元住房一套。已知契税适用税率为 5%,计算周某上述行为应缴纳契税税额的下列算式中,正确的是(  )。 张某购买李某总价款为160万元的一套住房,并按合同约定支付了定金48万元。李某不能履约,则应返还张某( )万元。 张某购买李某总价款为160万元的一套住房,并按合同约定支付了定金48万元。李某不能履约,则应返还张某()万元 共用题干黄先生在北京购买了一套价值100万元的普通住宅。根据案例回答60~63题。 黄先生从有关部门领取《房屋产权证》时,须缴纳印花税()元 王某以100万元的价格购买李某一套住房,王某支付的定金应不超过()万元。 共用题干 王先生于2013年在北京购买了一套面积为85平方米的住房,容积率为5.9,每平方米价格为2万元,低于该区域平均价格。王先生家庭每月税后收入为2.5万元,经理财规划师建议,决定贷款购房。 共用题干王先生于2013年在北京购买了一套面积为85平方米的住房,容积率为5.9,每平方米价格为2万元,低于该区域平均价格。王先生家庭每月税后收入为2.5万元,经理财规划师建议,决定贷款购房。 张某购买李某总价款为160万元的一套住房,并按合同约定支付了定金48万元。李某不能履约,则应返还张某()万元。(2013年试题) 张某于火车站附近购买了一套住房准备出租,张某的需求属于( )。 共用题干 赵某购买一套价格为100万元的住房,法定最低首付款比例为30%,住房公积金贷款最高额度为50万元,住房公积金贷款年利率为4.5%,商业银行贷款年利率为6.5%,最长贷款期限为30年。 2016年2月周某以150万元价格出售自有住房一套,购进价格200万元住房一套。已知契税适用税率为5%,计算周某上述行为应缴纳契税税额的下列算式中,正确的是()。 2019年2月周某以150万元价格出售自有住房一套,购进价格200万元住房一套。已知契税适用税率为5%,计算周某上述行为应缴纳契税税额的下列算式中,正确的是() 2016 年 2 月周某以 150 万元价格出售自有住房一套,购进价格 200 万元住房 一套。已知契税适用税率为5%,计算周某上述行为应缴纳契税税额的下列算式中, 正确的是( )。 2016年2月周某以150万元价格出售自有住房一套,购进价格200万元住房一套。已知契税适用税率为5%,计算周某上述行为应缴纳契税税额的下列算式中,正确的是( ) 共用题干黄先生在北京购买了一套价值100万元的普通住宅。根据案例回答60~63题。 如果黄先生购房时办理的是商业贷款,则下列说法中,不正确的是() 共用题干 张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是:位置在其单位附近,面积为70~90 m2,价格合适,装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房,张某最终购买了一套比较满意的住房。根据以上内容,回答89~92题。 共用题干张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是:位置在其单位附近,面积为70~90 m2,价格合适,装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房,张某最终购买了一套比较满意的住房。根据以上内容,回答89~92题。 共用题干张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是:位置在其单位附近,面积为70~90 m2,价格合适,装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房,张某最终购买了一套比较满意的住房。根据以上内容,回答89~92题。 共用题干张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是:位置在其单位附近,面积为70~90 m2,价格合适,装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房,张某最终购买了一套比较满意的住房。根据以上内容,回答89~92题。
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