单选题

下列关于工业房地产及其估价特点的说法中,错误的是( )。

A. 非标准厂房多,建筑工程造价相差大
B. 不必区分设备和建筑物的造价
C. 涉及的行业多
D. 厂房使用寿命受腐蚀性影响大

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换一换
单选题
下列关于工业房地产及其估价特点的说法中,错误的是( )。
A.非标准厂房多,建筑工程造价相差大 B.不必区分设备和建筑物的造价 C.涉及的行业多 D.厂房使用寿命受腐蚀性影响大
答案
主观题
工业房地产及其估价有哪些特点?
答案
单选题
下列关于房地产估价的说法中,错误的是( )。
A.房地产估价目的是指房地产估价报告的期望用途 B.房地产价格具有很强的时间性 C.估价对象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度 D.非公开市场价值标准的条件之一是交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化
答案
单选题
下列关于房地产估价说法错误的是()
A.对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价 B.有条件选用假设开发法的,应以假设开发法为主要估价方法 C.收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法 D.正确选择估价方法的前提是熟练掌握每种估价方法的原理和实质
答案
单选题
关于房地产估价,下列说法错误的是( )。
A.房地产估价目的限制了估价报告的用途 B.房地产价格具有很强的时间性 C.采用非公开市场价值标准的条件包括交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化 D.估价对象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度
答案
单选题
关于房地产估价,下列说法错误的是()。
A.非公开市场价值标准的条件包括交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化 B.房地产估价目的限制了估价报告的用途 C.房地产价格具有很强的时间性 D.估价对象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度
答案
单选题
下列关于房地产估价的说法中,错误的是(  )。
A.房地产估价目的是指房地产估价报告的期望用途 B.房地产价格具有很强的时间性 C.估价对象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度 D.非公开市场价值标准的条件之一是交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化
答案
单选题
下列关于房地产估价方法选用的说法中,错误的是( )。
A.有条件选用市场法进行估价的,应以市场法为主要估价方法 B. C.收益性房地产的估价,应选用收益法作为主要估价方法 D. E.在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下可采用成本法作为主要的估价方法 F. G.根据已明确的估价目的,若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用多种估价方法进行估价,不得随意取舍
答案
单选题
下列关于房地产估价方法选用的说法中,错误的是( )。
A.有条件选用市场法进行估价的,应以市场法为主要估价方法 B.收益性房地产的估价,应选用收益法作为主要估价方法 C.在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下可采用成本法作为主要的估价方法 D.根据已明确的估价目的,若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用多种估价方法进行估价,不得随意取舍
答案
单选题
关于房地产估价的方法,下列说法错误的是( )。
A.市场法适用的对象是交易活跃的房地产 B.假设开发法的难点在于如何确定合理的报酬率或资本化率 C.只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价 D.收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产
答案
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