《房地产抵押估价指导意见》针对不同的估价方法，提出了遵循谨慎原则的要求，在运用市场法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的()。

估价时点原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？ 估价时点原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？ 房地产估价业主要是（）房地产的价值并提出相关专业意见。 房地产估价业主要是（）房地产的价值并提出相关专业意见。 在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责是（ ）。 在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责是（）。 在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责有（）。 在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责有（） 《房地产抵押估价报告》由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，并由至少2名专职注册房地产估价师签字。---信贷综合题（） 房地产估价是指房地产估价师按照自定的估价程序，根据估价目的，遵守估价原则，运用估价方法，对估价对象在估价时点的特定价值进行分析、测算和判断并提出专业意见的活动。 （ ） 房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类，在这两类不同作用的估价中，房地产估价师和房地产估价机构承担法律责任的大小为()。 房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类，在这两类不同作用的估价中，房地产估价师和房地产估价机构承担法律责任的大小为( )。 房地产抵押对房地产估价的需要，包括（） 在美国，房地产抵押估价（） 处置抵押房地产的估价价值是房地产抵押价值。 ( ) 处置抵押房地产的估价价值是房地产抵押价值。( ) 房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动指的是（　）。 房地产抵押估价中，估价对象范围包括下列（　）。 合法原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？ 合法原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？