无租约限制价值=出租人权益价值+承租人权益价值。（　）

某公司5年前与一办公楼所有权人签订了租赁合同，租用其中1000平方米的面积，约定租赁期限为20年。第一年租金为24万元，以后每年租金在上一年的基础上增加1万元，从第8年开始，租金保持固定不变。现市场上类似办公楼的月租金为30元/平方米,假设折现率为10%。请计算目前该承租人权益价值。解：同一宗房地产，无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值三者之间的关系为：承租人权益价值=无租约限制下价值-有租约限制下价值。本题中，无租约限制下价值。本题中， 评估承租人权益价值的，收益期为（　）。 如何利用收益法评估承租人权益的价值？ 如何利用收益法评估承租人权益的价值? 承租人权益价值的计算方法，利用的是（　）。 2003年8月甲公司购买了某幢写字楼的第6～8层，2005年5月甲公司与乙公司签订了一个10年期、固定租金、租金按年支付的租赁合同。现要求房地产估价机构分别对出租人权益价值和承租人权益价值进行评估，估价时点为2007年10月15日。请问：1.评估出租人权益价值时，承租人是否毁约对房地产价值影响较太。仅就租赁合同分析承租人会从哪些方面考虑是否毁约。2.说明评估承租人权益价值的技术路线。 2003年8月甲公司购买了某幢写字楼的第6-8层，2005年5月甲公司与乙公司签订了一个10年期、固定租金、租金按年支付的租赁合同。现要求房地产估价机构分别对出租人权益价值和承租人权益价值进行评估，估价时点为2007年10月15日。请问：1.评估出租人权益价值时，承租人是否毁约对房地产价值影响较大。仅就租赁合同分析承租人会从哪些方面考虑是否毁约。2.说明评估承租人权益价值的技术路线。 评估承租人权益价值时，收益法估价参数确定正确的有（） （三）2003年8月甲公司购买了某幢写字楼的第6～8层，2005年5月甲公司与乙公司签订了一个10年期、固定租金、租金按年支付的租赁合同。现要求房地产估价机构分别对出租人权益价值和承租人权益价值进行评估，估价时点为2007年10月15日。请问：1.评估出租人权益价值时，承租人是否毁约对房地产价值影响较太。仅就租赁合同分析承租人会从哪些方面考虑是否毁约。2.说明评估承租人权益价值的技术路线。 2003年8月甲公司购买了某幢写字楼的第6～8层，2005年5月甲公司与乙公司签订了一个10年期、固定租金、租金按年支付的租赁合同。现要求房地产估价机构分别对出租人权益价值和承租人权益价值进行评估，估价时点为2007年10月15日。请问：1．评估出租人权益价值时，承租人是否毁约对房地产价值影响较大。仅就租赁合同分析承租人会从哪些方面考虑是否毁约。2．说明评估承租人权益价值的技术路线。这道题您没有回×这道题总分为:10 评估承租人的权益价值时，收益期应为（） 如果评估的是承租人的权益价值，收益期应为（）。 在资产余值被承租人全额担保的情况下，融资租赁期满出租人收回承租人交还的租赁资产时，如果收回资产的价值低于担保余值，出租人应将应向承租人收取的价值损失补偿金()。 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同（　　）；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以（　　）。 租赁期间承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人之间的租赁合同（　　） 从财务管理的角度看，企业价值是账面资产的总价值，企业价值可以理解为企业所有者权益和债权人权益的账面价值，是企业所能创造的预计未来现金流量的现值。（） 租赁合同中，承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人之间的租赁合同（） 在航次租船条件下，若出租人未能及时提供指定船舶，（）。Ⅰ．属于出租人违约；Ⅱ．承租人有权拒绝继续履行；Ⅲ．承租人有权解除合同；Ⅳ．出租人必须赔偿承租人。 从财务管理的角度看，企业价值是账面资产的总价值，企业价值可以理解为企业所有者权益和债权人权益的账面价值，或者是企业所能创造的预计未来现金流量的现值（） 从财务管理的角度看，企业价值是账面资产的总价值，企业价值可以理解为企业所有者权益和债权人权益的账面价值，或者是企业所能创造的预计未来现金流量的现值。