关于成本法估价中房地产价格构成的说法，正确的有（ ）。
A. 土地取得成本中包括拆迁费用
B. 开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用
C. 管理费用一般按开发成本的一定比例测算
D. 投资利息不包括自有资金应得的利息
E. 销售税费不包括开发建设过程中的税费
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关于成本法估价中房地产价格构成的说法，正确的有（）。
A.土地取得成本中包括拆迁费用 B.开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用 C.管理费用一般按开发成本的一定比例测算 D.投资利息不包括自有资金应得的利息 E.销售税费不包括开发建设过程中的税费
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关于成本法估价中房地产价格构成的说法，正确的有（ ）。
A.土地取得成本中包括拆迁费用 B.开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用 C.管理费用一般按开发成本的一定比例测算 D.投资利息不包括自有资金应得的利息 E.销售税费不包括开发建设过程中的税费
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关于成本估价中房地产价格构成的说法，正确的有（ ）。
A.土地取得成本中包括拆迁费用 B.开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用 C.管理费用一般按开发成本的一定比例预算 D.投资利息不包括自有资金应得的利益 E.销售税费不包括开发建设过程中的税费
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下列关于房地产估价成本法的说法错误的是()。
A.成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧来求取被估价房地产价值的方法 B.成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法 C.成本法也称为积算法，由此可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本（含利润），而是价格（不含利润） D.成本法即先把房地产价格分成各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加
答案
下列关于房地产价格的说法，正确有（）。
A.如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加，则对房地产价格影响不大 B.限价商品住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模增加或在住房建设总量中的比重提高，商品住房的价格一般会下降，反之会上涨 C.上调贷款利率会导致房地产价格下降 D.在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格上涨 E.开征房产税，会导致房地产价格下降
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成本法中房地产价格构成中的销售税费包括（）。
A.营业税 B.印花税、交易手续费 C.应由卖方交纳的土地增值税、企业所得税 D.城市维护建设税 E.教育费附加
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成本法中房地产价格构成中的销售税费包括( )。
A.增值税 B.印花税、交易手续费 C.应由卖方交纳的土地增值税、企业所得税 D.城市维护建设税 E.教育费附加
答案
成本法中房地产价格构成中的销售税费不包括()。
A.营业税 B.应由买方缴纳的契税等税费 C.应由卖方缴纳的土地增值税、企业所得税 D.城市维护建设税 E.教育费附加
答案
成本法估价中的房地产开发成本有（）。
A.勘察设计和前期工程费 B.管理费用 C.基础设施建设费 D.房屋建筑安装工程费 E.公共配套设施建设费
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下列哪种房地产最适用成本法估价( )。
A.学校 B.公园 C.商场 D.普通商品住宅 E.油田
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在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产就价格就相应增高。（）
在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产就价格就相应增高。（）
房地产估价的成本法的理论依据是（ ）。
成本法也可以说是以房地产价格各构成部分的累加为基础来估算房地产价格的方法
下列选项中，最适合采用成本法估价的房地产是（ ）。
下列各项中，不宜采用成本法进行房地产估价的是（ ）。
成本法估价中的房地产开发成本有（ ）。(2007年真题)
在房地产抵押估价实务中，关于房地产抵押价值，下列说法正确的是()。
下列房地产中，适用于成本法估价的是( )。
下列关于房地产估价说法正确的有（）
房地产价格构成中的开发成本包括( )。
房地产的估价方法有成本法、市场比较法及（）
下列房地产中，适用于成本法估价的是（ ）。
关于房地产估价要素的说法，正确的有（）。
关于房地产估价特点的说法，正确的有()。
房地产价格构成中的建设成本包括（）。
房地产价格构成中的建设成本包括（）
下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是( )。
下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是（ ）。
下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是（ ）。
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