现实估价中所需评估的房地产价值不一定是公开市场价值。（）

市场价值又称公开市场价值，是资产在()公开市场上最佳使用状态下的价值。 不论何种估价目的，估价所依据的房地产状况始终是价值时点时的状况，所依据的房地产市场状况不一定是价值时点时的状况。( )(2013年试题) 城市房屋拆迁是强制性的，不符合公开市场价值形成的条件，房屋拆迁估价中不应当采用公开市场价值标准。( ) 下面估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是（）。 某开发公司将参加政府举行的国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价机构为其评估对该土地的最高出价，这属于公开市场价值评估。（） 房地产第一次拍卖的保留价等于评估价值，但小于市场价值。() 市场条件是确定企业价值评估中价值类型的重要因素，企业价值评估依据的市场条件分为两大类：公开市场条件和非公开市场条件。下列选项中不是公开市场条件和非公开市场条件的区别的是（）。 市场条件是确定企业价值评估中价值类型的重要因素，企业价值评估依据的市场条件分为两大类：公开市场条件和非公开市场条件。下列选项中不是公开市场条件和非公开市场条件区别的是（　　）。 不论是何种估价目的，估价对象状况不一定是价值时点时的状况，评估估价对象价值所依据的市场状况。 下列房地产估价原则中，市场价值、投资价值、抵押价值等各种价值、价格评估都应遵循的原则是（）。 根据监测抵押房地产市场价格变化、掌握抵押价值变化情况以及相关信息披露的需要，定期或在房地产市场价格变化较快时，对抵押房地产的市场价格或价值、抵押价值等进行重新评估，此为房地产抵押对房地产估价需要中的（　）。 市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下的价值（） 城市房屋征收估价是评估被征收房屋的公开房地产市场价值，应当考虑房屋租赁、查封等影响（） 城市房屋征收估价是评估被征收房屋的公开房地产市场价值，应当考虑房屋租赁、查封等影响（） 房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点的市场价值，即假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值。（　） 如果说不同的估价目的就有不同的估价结果，这与公开市场价值标准有矛盾吗? 房地产抵押人不一定是债务人。 ( ) 房地产成本的增加并不一定能增加其价值。（） 房地产成本的增加并不一定能增加其价值。 房地产成本的增加并不一定能增加其价值。（）