林某共有住房 2 套,2020 年 2 月林某以 200 万元价格出售其中一套住房,当月购进一幢楼房,支付价款 250 万元,同时将另一套住房以每月 1 500 元的价格对外出租 5 年。已知契税适用税率为 5%,根据契税法律制度的规定,计算林某上述行为应缴纳契税税额的下列算式中,正确的是( )。
A.250×5%+200×5%+1 500×5×12×5%÷10 000=22.95 万元 B.250×5%=12.5 万元 C.250×5%+200×5%=22.5 万元 D.250×5%-200×5%=2.5 万元